ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Эль Пасо
La Rosa
E783
890.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Фантастическое поместье, состоящее из красивого дома в канарском стиле, прекрасно отремонтированного, и трех очаровательных независимых туристических квартир, с бассейном и джакузи, в окружении большого сада и с великолепным видом на море, горы и национальный парк Кальдера-де-Табурьенте

Расположенный в Эль-Пасо-ин-Ла-Роса, этот участок площадью 5 000 кв.м. предлагает вид на море и горы с высоты 765 м над уровнем моря. Он включает в себя главный дом в канарском стиле площадью около 198 кв.м, расположенный на двух этажах, а также три независимые туристические квартиры, две из которых площадью около 65 кв.м, а другая - около 55 кв.м. Главный дом состоит из 2 гостиных, 3 спален, гардеробной, 2 ванных комнат с гидромассажем, кухни-столовой, кладовой и подсобного помещения. В квартирах есть гостиная/кухня, спальня и ванная комната, каждая со своей террасой и барбекю на открытом воздухе.

На участке есть бассейн площадью 30 кв.м, джакузи, солнечная терраса, открытая парковка на семь автомобилей, террасы, подсобное помещение и сад с фруктовыми деревьями и системой капельного орошения. Строительные материалы включают канарские потолки, внутреннее дерево, каменные стены и бетонные блоки, полы из дерева, терракоты и натурального камня.

Продается с большей частью мебели. Электричество и вода поставляются из мэрии, с возможностью приобретения дополнительных акций на воду. Доступ осуществляется прямо со второстепенной дороги. Квартиры имеют официальную туристическую лицензию от правительства Канарских островов. Объект находится вблизи основных услуг и может быть использован как для проживания, так и для туризма.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок EL PASO
  • Район LA ROSA
  • C видом на море и горы
  • около 765 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 5.000 кв.м.
- Двухэтажный доме около 198 кв.м. застроенной площади
  Верхний этаж
  • 1 гостиная
  • 3 спальня
  • 1 гардеробная
  • 1 ванная комната с гидромассажная ванна
  • Балкон-терраса
  Первом этаже
  • 1 вестибюль
  • Cтоловая-кухня
  • Кладовая
  • Гостиная
  • 1 многоцелевой комната
  • 1 ванная комната с гидромассажный душ
  • Снаружи подсобное помещение
- Апартамент 1 площадью ок. 65 кв.м.:
  • Гостиная-кухня
  • 1 спальня
  • 1 Ванная комната
  • Tерраса
  • Открытая площадка для барбекю
- Апартамент 2 площадью ок. 65 кв.м.:
  • Гостиная-кухня
  • 1 спальня
  • 1 Ванная комната
  • Tерраса
  • Открытая площадка для барбекю
- Апартамент 3 площадью ок. 55 кв.м.:
  • Гостиная-кухня
  • 1 спальня
  • 1 Ванная комната
  • Tерраса
  • Открытая площадка для барбекю
- Ресепшн
- Снаружи подсобное помещение
- Зона бассейна:
  • Бассейн размером приблизительно 30 кв.м.
  • Джакузи
  • Солнечная терраса
- Романтические террасы
- Инструмент пролить
Место для молотьбы
- Открытая парковка для 7 автомобилей
- Прекрасные пруды в саду
- Велнес площадь
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Канарские крыш
  • Потолками из дерева
  • В часть, шпаклевка каменные стены
  • Частично, стены из обычных бетонных блоков
  • Двери и окна из дерева
  • Все деревянные работы все высокое качество древесины
  • Много высококачественной мебели, привезенной из азиатских стран
  • В часть, деревянные полы
  • В часть, терракотовые полы
  • В части, полы из плит натурального камня
  • Деревянных беседок
  • Садовые стены из канарского камней
  • Террасы природных каменных плит
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
  • Электрические водонагреватели
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электричество
  • Подведен городской водопровод
  • Кроме того, существует возможность приобретения одной или нескольких долей воды
ИНВЕНТАРЬ:
  • С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 5.000 кв.м.
  • Земля частично выравнивается в террас
  • В основном равнинная местность
  • Гравийных областях с низкие эксплуатационные
  • Многие фруктовые деревья
  • Декоративные деревья
  • Декоративные растения
  • Цветы
  • Система капельного орошения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Лос-Льянос примерно в 15 минутах
  • Эль-Пасо примерно в 3 минутах
  • Санта-Крус примерно в 33 минутах
  • пляж примерно в 20 минутах
  • Супермаркет примерно в 3 минутах
  • Школа примерно в 2 минутах
  • Центр здоровья примерно в 4 минутах
  • Больница примерно в 22 минутах
  • Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Красивый вид, которые не могут быть затруднено
  • Жилого или туристического использованием это возможно
  • Очень хорошо ухоженные дом
  • Недвижимость в отличном состоянии
  • Уютные террасы
  • Дом в тихом переулке
  • Сельский место центральное местоположение
  • Квартиры для отдыха имеют официальную туристическую лицензию от правительства Канарских островов уже более 20 лет
Хороший собственности и хорошая инвестиция!
Недвижимость для людей с предпринимательству

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
E783 (1) E783 (2) E783 (3) E783 (4) E783 (5) E783 (6) E783 (7) E783 (8) E783 (9) E783 (10) E783 (11) E783 (12) E783 (13) E783 (14) E783 (15) E783 (16) E783 (17) E783 (18) E783 (19) E783 (20) E783 (21) E783 (22) E783 (23) E783 (24) E783 (25) E783 (26) E783 (27) E783 (28) E783 (29) E783 (30) E783 (31) E783 (32) E783 (33) E783 (34) E783 (35) E783 (36) E783 (37) E783 (38) E783 (39) E783 (40) E783 (41) E783 (42) E783 (43) E783 (44) E783 (45) E783 (46) E783 (47) E783 (48) E783 (49) E783 (50) E783 (51) E783 (52) E783 (53) E783 (54) E783 (55) E783 (56) E783 (57) E783 (58) E783 (59) E783 (60) E783 (61) E783 (62) E783 (63) E783 (64) E783 (65) E783 (66) E783 (67) E783 (68) E783 (69) E783 (70) E783 (71) E783 (72) E783 (73) E783 (74) E783 (75) E783 (76) E783 (77) E783 (78) E783 (79) E783 (80) E783 (81) E783 (82) E783 (83) E783 (84) E783 (85) E783 (86) E783 (87) E783 (88) E783 (89) E783 (90) E783 (91) E783 (92) E783 (93) E783 (94) E783 (95) E783 (96) E783 (97) E783 (98) E783 (99) E783 (100) E783 (101) E783 (102) E783 (103) E783 (104) E783 (105) E783 (106) E783 (107) E783 (108) E783 (109) E783 (110) E783 (111) E783 (112) E783 (113) E783 (114) E783 (115) E783 (116) E783 (117) E783 (118) E783 (119) E783 (120) E783 (121) E783 (122) E783 (123) E783 (124) E783 (125) E783 (126) E783 (127) E783 (128) E783 (129) E783 (130) E783 (131) E783 (132) E783 (133) E783 (134) E783 (135) E783 (136) E783 (137) E783 (138) E783 (139) E783 (140) E783 (141) E783 (142) E783 (143) E783 (144) E783 (145) E783 (146) E783 (147) E783 (148) E783 (149) E783 (150) E783 (151) E783 (152) E783 (153) E783 (154) E783 (155) E783 (156) E783 (157) E783 (158) E783 (159) E783 (160) E783 (161) E783 (162) E783 (163) E783 (164) E783 (165) E783 (166) E783 (167) E783 (168) E783 (169) E783 (170) E783 (171) E783 (172) E783 (173) E783 (174) E783 (175) E783 (176) E783 (177) E783 (178) E783 (179) E783 (180) E783 (181) E783 (182) E783 (183) E783 (184) E783 (185) E783 (186) E783 (187) E783 (188) E783 (189) E783 (190) E783 (191) E783 (192) E783 (193) E783 (194) E783 (195) E783 (196) E783 (197) E783 (198) E783 (199) E783 (200) E783 (201) E783 (202) E783 (203) E783 (204) E783 (205) E783 (206) E783 (207) E783 (208) E783 (209) E783 (210) E783 (211) E783 (212)