ILP Inmobiliaria La Palma

Фантастическая вилла с бассейном, расположенная в тихом и ухоженном жилом районе, с прекрасным видом и недалеко от EL PASO

Представляем Вашему вниманию фантастическую виллу с бассейном, расположенную в тихом и ухоженном жилом районе, с прекрасным видом на море и горы. Эта замечательная вилла находится в деревне Тахуя, муниципалитет Эль Пасо, на острове Ла Пальма, Канарские острова. Находясь на высоте около 490 метров над уровнем моря, Вы будете наслаждаться спокойной и безмятежной обстановкой.

На участке общей площадью приблизительно 1.462 кв.м. расположен одноэтажный дом площадью около 173 кв.м. Внутри Вы найдете прихожую, две гостиные, кухню, столовую, четыре спальни, ванную комнату и туалет. Кроме того, имеется гараж площадью около 30 кв.м., открытая парковка, прачечная, несколько кладовых и винный погреб.

Вы сможете наслаждаться большой крытой террасой площадью около 46 кв.м., идеально подходящей для отдыха и наслаждения видами. Вы также сможете охладиться в бассейне и отдохнуть на прилегающем солярии. Особняк продается с немногими оставшимися в доме предметами мебели, что дает Вам больше возможностей украсить его по своему усмотрению.

Этот дом имеет хорошее транспортное сообщение и расположен в очень тихом районе. Это светлый и эксклюзивный дом с центральным, но тихим расположением и фантастическими видами. Несомненно, эта вилла даст Вам простор и спокойствие, необходимые для того, чтобы насладиться прекрасным островом Ла Пальма.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок EL PASO
• Район TAJUYA
• C видом на море и горы
• Тихое место
• около 490 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.462 кв.м.

- Одноэтажный жилой дом площадью около 173 кв.м. застроенной площади

• Лобби
• 2 гостиная
• Kухня
• Столовая
• 4 спальня
• 1 Ванная комната
• Туалет

- Гараж около 30 кв. м

- Открытая парковка

- подсобное помещение

- Несколько складских помещений

- Погреб

- Крытая терраса около 46 кв.м.

- Зона бассейна

• Бассейн    
• Насосная номере
• Солнечная терраса

- Большие террасы

- Резервуары для воды

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Плоские крыши из железобетона
• Стены из обычных бетонных блоков
• Керамическая плитка
• Отчасти, двери и окна из алюминия
• Отчасти, двери и окна из дерева

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Город воды поблизости
• Aрендованное право на воду

ИНВЕНТАРЬ:

• Цена включает в себя несколько мебель, которые остались в доме

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 1.462 кв.м.

• Полностью огороженное имущество
• Плоская земля
• Декоративные деревья
• Огород

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
• асфальтированная дорожка
• Маленький путь с очень небольшим трафиком

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Лос-Льянос примерно в 9 минутах
• Эль-Пасо примерно в 8 минутах
• Санта-Крус примерно в 40 минутах
• пляж примерно в 16 минутах
• Супермаркет примерно в 4 минутах
• Школа примерно в 2 минутах
• Центр здоровья примерно в 10 минутах
• Больница примерно в 30 минутах
• Аэропорт примерно в 45 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Хорошие дорожные подключений на везде
• Недвижимость на очень тихом месте
• Очень яркий дом

Эксклюзив имущество, тихий пока центральная находится, с фантастическими беспрепятственным видом

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки