ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerКрасивый дом в канарском стиле с гостевым домиком, бассейном и гаражом, в великолепном саду
Расположенный на идиллическом острове Ла Пальма на Канарских островах, этот красивый дом в канарском стиле излучает очарование и спокойствие. Расположенный в деревне Фатима, в муниципалитете Эль Пасо, этот дом на высоте около 685 м над уровнем моря предлагает захватывающий вид на море и горы.
Общая площадь участка составляет 3 100 кв.м. он состоит из главного дома площадью 190 кв.м. и гостевого дома площадью 30 кв.м. В главном доме, расположенном на одном уровне, имеются две гостиные, кухня, столовая, две спальни, многоцелевая комната, ванная комната с душем и ванной и туалет. В гостевом доме есть гостиная/спальня, кухня и ванная комната.
Крытый бассейн площадью 55 кв.м., насосная комната и солнечная терраса предлагают частный оазис релаксации. На участке также есть гараж площадью 23 кв.м. и резервуар для воды площадью 19 кв.м.
Земля, выровненная террасами, частично окультурена декоративными деревьями, фруктовыми деревьями и цветами. Поставки включают электричество и воду от мэрии, а также права на воду в собственности.
Дом продается с большей частью мебели и имеет газовое центральное отопление и камин для обеспечения оптимального комфорта круглый год. Дом находится в очень хорошем общем состоянии, с потолками в канарском стиле, стенами из камня и бетонных блоков, деревянными и алюминиевыми окнами и дверями.
Если Вы мечтаете о спокойной жизни на райском острове, этот дом в Ла Пальме может стать ключом к осуществлению Вашей мечты.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район FÁTIMA
- C видом на море и горы
- около 685 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 3.100 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 190 кв.м. застроенной площади
- Лобби
- 2 гостиная
- Kухня
- Столовая
- 2 спальня
- 1 многоцелевой комната
- 1 ванная комната с душем и ванной
- Туалет
- Гостевой дом с площадью ок. 30 кв.м.
- 1 Гостиная-спальня
- Kухня
- 1 Ванная комната
- Зона бассейна
- Крытый бассейн размером приблизительно 55 кв.м.
- Насосная номере
- Солнечная терраса
- Большие террасы
- Гараж около 23 кв. м
- Резервуар для воды около 19 м2.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Крыши в Канарских стиле
- Потолками из дерева
- В часть, шпаклевка каменные стены
- Частично, стены из обычных бетонных блоков
- Отчасти, двери и окна из дерева
- Отчасти, двери и окна из алюминия
- В часть, деревянные полы
- В часть, керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Центральное газовое отопление
- Камин
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газовый котлы
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Личное водоснабжения
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.100 кв.м.
- Полностью огороженное имущество
- Bыравнивается в террас
- В основном равнинная местность
- Декоративные деревья
- Плодовые деревья
- Декоративные растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центра города примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 14 минутах
- Ресторан примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 13 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 14 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- пляж примерно в 20 минутах
- Больница примерно в 22 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Дружественные окрестности
- Очень хорошо ухоженные дом
- Уютные террасы
- Идеально подходит для садовников-любителей
Романтический отель для любителей природы и сада
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки