ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerАнтичная канарский город дом в колониальном стиле, чтобы отремонтировать
На острове Ла Пальма, на Канарских островах, находится историческая жемчужина, которая ждет своего часа. Этот традиционный канарский дом в колониальном стиле, расположенный в муниципалитете Эль Пасо на высоте 635 м над уровнем моря, предлагает площадь застройки 339 кв.м на участке общей площадью 1 780 кв.м. От 9 просторных комнат до выразительного внутреннего дворика, этот дом обрамлен декоративными растениями и цветами, хотя сама земля не обрабатывалась.
Внутри можно найти такие аутентичные помещения, как кухня, столовая, 4 ванные комнаты и ванная комната на улице. Несмотря на нынешнее состояние, нуждающееся в полном ремонте, его суть остается нетронутой благодаря таким деталям, как старые кафельные полы и деревянные двери и окна. Кроме того, в доме есть основные услуги, такие как электричество и водоснабжение от мэрии.
Если Вы любите реставрацию и ищете проект, сочетающий в себе историю, культуру и непревзойденное местоположение, этот дом - для Вас. Дом продается без мебели, и потенциал его преобразования безграничен. Представьте себе, как Вы будете просыпаться каждое утро в центре Эль Пасо, где все услуги находятся всего в нескольких шагах, а очарование дома с историей - в Ваших руках.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- В центре города
- Городские площадью
- около 635 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.780 кв.м.
- дом ок. 339 кв.м. застроенной площади
- Kухня
- Столовая
- 9 комнат
- 4 Ванная комната
- Внутренний дворик-патио
- Открытый ванная комната
- 2 Гаражей
- 2 складских помещений
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Все здания в нуждается в полной реконструкции
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Плоские крыши
- Стены из обычных бетонных блоков
- Античные кафельные полы
- Двери и окна из дерева
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.780 кв.м.
- Полностью огороженная собственности
- Плоская земля
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
- Декоративные растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка в менее чем за 1 минуту
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Аптечная примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 10 минутах
- Центр здоровья примерно в 8 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 12 минутах
- Бренья Альта примерно в 35 минутах
- Санта-Крус примерно в 45 минутах
- пляж примерно в 25 минутах
- Центр здоровья примерно в 1 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Возможность покупки прилегающего участка под застройку
- Очень центральное расположение
- Рестораны, супермаркеты, почта, оздоровительный комплекс, аптека, автобусная остановка и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля
Для любителей реставрации старых домов!
Недвижимость с легкий путь доступ для людей с предпринимательства
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки