ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerПрекрасный дом в канарском стиле с земельным участком и фантастическими видами
Этот дом расположен на острове Ла Пальма, в муниципалитете Эль Пасо. В деревне Таканде, на высоте около 670 м над уровнем моря, возвышается этот дом в канарском стиле, откуда открывается панорамный вид на море и горы.
На участке площадью около 3.600 кв.м. дом занимает около 90 кв.м., в нем есть гостиная-столовая, кухня, спальня, ванная комната и туалет, а также крытая терраса - идеальное место для наслаждения видами и природой.
Конструкция дома была тщательно продумана: от потолков в канарском стиле и каменных наружных стен до внутренних деревянных деталей и кафельных полов. Вилла оснащена кондиционером, дровяной плитой и электрическими радиаторами, а также снабжается водой от городской ратуши.
На участке есть место для парковки на улице, молотилка и резервуар для воды объемом 50 куб.м. Кроме того, преимущественно ровная и необработанная земля ждет следующего владельца.
Уютный дом, который перенесет Вас в прошлое, но со всеми удобствами настоящего времени.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- C видом на море и горы
- около 670 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 3.600 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 90 кв.м. застроенной площади
- 1 гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- 1 гостевой туалет
- Крытая терраса
- Открытая парковка
- Резервуар для воды около 50 куб.
- Место для молотьбы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Реновированный крышами
- Крыши в Канарских стиле
- Потолками из дерева
- Пергола полностью перестроена с использованием новых материалов
- Двери и окна в стиле Канарских островов
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Двойные стены снаружи, внутри из вибропрессованных бетонных блоков, снаружи из резного камня
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Энергоэффективная дровяная печка
- Электрическое отопление мрамора
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Трехфазный электричество
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.600 кв.м.
- Участок окружен стеной, которая подготовлена для установки забора
- В основном равнинная местность
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Грунтовому дорожке
- Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 12 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- пляж примерно в 22 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Недвижимость на очень тихом месте
- Фантастическим видом на море и горы
- Очень яркий и уютный дом
КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ В АНТИЧНОМ АТМОСФЕРУ
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки