ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивая строительный участок с видом на море и горы
На прекрасном острове Ла Пальма, расположенном на Канарских островах, находится этот участок под застройку с захватывающим видом на море и горы. Он расположен в муниципалитете Эль Пасо, в деревне Эль Барриаль, на высоте примерно 875 м над уровнем моря, что обеспечивает уникальное и живописное окружение.
Общая площадь участка составляет приблизительно 2.183 кв.м., включая проект и лицензию на строительство дома площадью 155 кв.м. Участок ровный и террасированный, что предлагает множество возможностей для дизайна и использования пространства.
Несмотря на свое невозделанное состояние, участок имеет большой потенциал для желающих создать свой собственный оазис, обеспечивая гибкость для будущих владельцев.
Что касается услуг и снабжения, то электричество и вода находятся в непосредственной близости от участка, что облегчает подключение к основным услугам.
Из этого спокойного места открывается прекрасный, непрерывный вид, который становится идеальным фоном для любования чудесными закатами острова.
Если Вы ищете спокойствия в сельской местности или у Вас есть предпринимательская жилка для разработки уникального проекта, этот участок идеально подходит для обоих профилей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район EL BARRIAL
- C видом на море и горы
- около 875 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.183 кв.м.
- В том числе проекта и разрешение на строительство дома из 155 кв.м
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.183 кв.м.
- Плоская земля
- Bыравнивается в террас
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Бренья Альта примерно в 20 минутах
- Санта-Крус примерно в 30 минутах
- пляж примерно в 20 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Основные Проект доступен для дома # # кв.м.
- Тихое место
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Великолепные закаты
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, ИЩУЩИХ СПОКОЙСТВИЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, А ТАКЖЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ОБЛАДАЕТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ЖИЛКОЙ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
