ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerКомфортабельная вилла с бассейном в ухоженном жилом районе
Недвижимость будет передана с завершенным бассейном
Это комфортабельное шале расположено на острове Ла-Пальма, в Таджуе, в муниципалитете Эль-Пасо. С высоты примерно 512 метров над уровнем моря открывается захватывающий вид на море и горы. При общей площади около 350 кв.м., это одноэтажное шале включает в себя около 130 кв.м. жилой площади, в том числе уютную гостиную, застекленную веранду, кухню-столовую, кладовую, комнату для хобби, три спальни и ванную комнату.
Не менее привлекательна и внешняя территория: бассейн, солярий, открытая прачечная, кладовая и крытая парковка. Дом будет сдан с полностью готовым бассейном. Что касается участка, то он ровный и украшен декоративными деревьями, пальмами, кустарниками и цветами, создавая пространство спокойствия и красоты.
С точки зрения строительства, вилла имеет шатровую крышу и сочетание деревянных и алюминиевых дверей и окон. Интерьеры дополняют частично деревянные потолки и кафельные полы, а террасы выложены плиткой из натурального камня.
Услуги включают электричество и городскую воду, а система горячего водоснабжения осуществляется с помощью электрического бойлера. Стоит отметить, что мебель и фурнитура не включены в стоимость продажи, тем самым предоставляя новым владельцам свободу индивидуализировать пространство по своему вкусу.
Имея полностью независимый доступ и автоматические ворота для удобства и безопасности, дом расположен в отличном месте. Он не только находится рядом с основными удобствами, но и обещает дружелюбное соседство и жизнь, ориентированную на канарцев. Этот дом - несомненно, возможность для тех, кто ищет непревзойденные виды и спокойный образ жизни на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TAJUYA
- C видом на море и горы
- около 512 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 350 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 130 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Застекленная веранда
- Cтоловая-кухня
- Кладовая
- Комната для досуга
- 3 спальня
- 1 Ванная комната
- Зона бассейна
- Бассейн
- Солнечная терраса
- Снаружи подсобное помещение
- Кладовое
- Крытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Канарские крыш
- Отчасти, двери и окна из дерева
- Отчасти, двери и окна из алюминия
- Часть потолками из дерева
- Керамическая плитка
- Террасы природных каменных плит
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и инвентарь не включены в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 350 кв.м.
- Плоская земля
- Декоративные деревья
- Пальмы
- Кустарники
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Полностью независимый вход
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 20 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Дружественные окрестности
- Отличное расположение с фантастическими видами, которые не могут быть
- Автоматические ворота с дистанционным управлением
ЖИЛЬЕ В ЦЕНТРЕ В КАНАРСКОЙ АТМОСФЕРЕ
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки