УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА EL PASO
Расположенный в муниципалитете Эль-Пасо, в Ла-Пальме, этот участок под застройку имеет приблизительную площадь 630 кв. м и предлагает возможность строительства площадью до 800 кв. м. Расположенный на высоте примерно 669 м над уровнем моря, на окраине деревни, он сочетает в себе доступность и привилегированные виды.
Преимущественно ровная земля готова для строительства. Он имеет легкий доступ к основным услугам, таким как электричество и городская вода, которые находятся поблизости.
Имея прямой въезд с улицы, участок расположен всего в 3 минутах ходьбы от центра города, с быстрым доступом к муниципальным службам, медицинским центрам, спортивным сооружениям и школам.
Этот участок в Эль-Пасо представляет собой прекрасную возможность для разработки проекта, используя стратегическое расположение, доступность услуг и потенциал для строительства.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Hа окраине
- около 669 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Общая площадь городской участок около 630 кв.м.
- Может быть построена до около 800 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 630 кв.м.
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
- В основном равнинная местность
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Тасакорте примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
СОБСТВЕННОСТИ НА КРАЮ ДЕРЕВНИ, В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ РАТУШИ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СПОРТИВНЫЙ ЗАЛ И ШКОЛЫ. НЕДВИЖИМОСТЬ С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
