Очаровательный дом в канарском стиле с великолепным видом
В муниципалитете Эль-Пасо, в районе Таканде и на высоте около 746 метров, находится этот дом в канарском стиле, расположенный в спокойной обстановке с приятными видами на море и горы.
Участок имеет площадь около 1.407 кв.м., полностью огорожен и в основном ровный. Территория благоустроена деревьями и декоративными растениями, субтропической растительностью, пальмами и большим разнообразием плодовых деревьев, включая миндаль, яблоню, грушу, вишню, черимойю, инжир, гранат, гуаву, фейхоа, хурму, лайм, абрикос, манго, мушмулу, каштан, шелковицу, мандарин, наши, нектарин, плоский персик, питангу, сливу, помарозу, апельсин, лимон и виноград. Также имеется автоматическая система полива, что облегчает уход за участком.
Жилой дом одноэтажный, с общей площадью около 99 кв.м., находится в очень хорошем состоянии. Внутренняя планировка включает гостиную-столовую с дровяной печью, кухню с кладовой, две спальни и ванную комнату с душем. Также имеются два зимних сада, обеспечивающих дополнительное освещение и пространство, а также большие окна с видом на море.
В оснащение входят инфракрасные обогреватели, газовый бойлер для горячей воды и встроенные деревянные шкафы. Объект подключён к электричеству и муниципальному водоснабжению, оснащён интернетом WiMAX (Verimax) и спутниковым телевидением. Большая часть мебели и оборудования включена в стоимость.
Снаружи имеются крытая парковка, металлический сарай для инструментов и резервуар для воды. Доступ осуществляется по удобной подъездной дороге.
В целом, это ухоженный дом, расположенный в очень тихом районе, с хорошими видами и приятной атмосферой для проживания.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 746 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.407 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 99 кв.м. застроенной площади
- 2 зимние сады
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- Кладовая
- 2 спальня
- Душевая
- Крытая парковка
- Металлический сарай для инструмента
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной
- Инфракрасные нагреватели
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет WiMAX (Verimax)
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.407 кв.м.
- Полностью огороженная собственности
- Плоская земля
- Декоративные деревья и растения
- Субтропических растений
- Пальмы
- Цветы
- Плодовые деревья: миндаль, яблоня, груша, вишня, чиримоя, инжир, гранат, желтая и красная гуаява, фейхоа, хурма, лайм, абрикос, манго, ниспер, каштан, ежевика, мандарин, наси, нектарина, парагвайское манго, питанга, слива, роза, апельсин, лимоны, виноград
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Начальная школа примерно в 14 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Школа примерно в 2 минутах
- Эль-Пасо примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Высшая школа примерно в 8 минутах
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 27 минутах
- Санта-Крус примерно в 39 минутах
- Аэропорт примерно в 39 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Великолепные закаты
- Очень хорошо ухоженные дом
- В доме всего 6 спальных мест (2 в спальне, 2 в гостевой комнате и 2 в гостиной на раскладном диване)
- Большие окна к морю
- Деревянные встроенные шкафы
- Автоматический полив
- Бак для воды
- Камера видеонаблюдения
Дом их хорошей успеваемости с незабываемыми закатами и абсолютного спокойствия
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
