Прекрасный дом в канарском стиле
В Таканде, в муниципалитете Эль-Пасо, на высоте примерно 735 м расположен этот прекрасный дом в канарском стиле — в очень тихой обстановке и с завораживающими видами на горы.
На участке приблизительно 6 060 кв.м. одноэтажный дом — с застроенной площадью около 65 кв.м. — предлагает практичную кухню-столовую, уютную спальню и ванную комнату.
На улице Вас ждут романтичные террасы, бодега-барбекю, наружный душ, прачечная и хозяйственное помещение площадью примерно 42 кв.м., а также место для парковки.
Дом очень ухожен и находится в отличном общем состоянии; он оснащён кондиционированием (охлаждение/обогрев) и подачей горячей воды от электрического водонагревателя. Проведено электричество, права на воду арендуются, имеется интернет по оптоволокну; мебель включена в стоимость, чтобы Вы могли наслаждаться домом с первого дня.
Сад сочетает декоративные растения, цветы и кустарники с романтичными уголками, где приятно посидеть с книгой, поговорить или просто созерцать спокойствие этого места.
Подъезд удобен: прямой въезд с небольшой второстепенной дороги; расстояния упрощают повседневную жизнь: Эль-Пасо — примерно 4 мин, Лос-Льянос — около 14 мин, супермаркет и медцентр — около 4 мин, больница — около 20 мин, аэропорт — около 30 мин.
Имеется лицензия на краткосрочную туристическую аренду (vivienda vacacional); эта собственность идеально подходит для инвестиций.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- тихая местность
- С видом на горы
- около 735 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 6.060 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 65 кв.м. застроенной площади
- Cтоловая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Барбекю-погребок
- Душ на открытом воздухе
- Снаружи подсобное помещение
- Инструментальный сарай около 42 кв.м.
- Романтические террасы
- Парковочное место
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Aрендованное право на воду
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель включена в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 6.060 кв.м.
- Декоративные растения
- Цветы
- Кустарники
- Романтический открытом воздухе Сидячих
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 4 минутах
- Лос-Льянос примерно в 14 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
- Очень хорошо ухоженные дом
- Недвижимость на очень тихом месте
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
