Изящность канарского особняк с гостевая квартира, великолепный сад и фантастическим видом
В уютном муниципалитете Эль Пасо, внутри населенного пункта Пасо де Абахо, находится прекрасная канарская вилла, которая захватывает суть жизни, окруженной природой. Этот дом, расположенный на высоте около 547 метров, предлагает потрясающие виды как на море, так и на горы, обеспечивая идеальный фон для спокойной и красивой жизни.
Собственность, с участком около 1.550 кв.м., состоит из основного дома в три этажа и общей площадью около 240 кв.м.. На первом этаже застекленная веранда приглашает насладиться светом и окружающим пейзажем, дополненная кухней-столовой, гостиной, двумя спальнями и ванной комнатой. Кроме того, есть террасы, которые являются идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. На верхнем этаже, доступном по внешней лестнице, находится универсальное пространство, которое может служить гостиной или спальней, еще одна ванная комната и просторная терраса, с которой виды становятся еще более захватывающими. Нижний этаж предлагает зону благополучия с комнатами для процедур и независимым доступом, расширяя возможности использования пространства.
Помимо основного дома, есть гостевая квартира с кухней-столовой, гостиной-спальней и ванной комнатой, идеально подходящая для приема гостей с сохранением конфиденциальности. Внешняя часть собственности является настоящим оазисом с крытым бассейном, зонами для барбекю и обеда на открытом воздухе, винным погребом и романтическими уголками для отдыха и наслаждения окружающей средой. Сад, тщательно спланированный, наполнен субтропическими растениями и прудами, создавая волшебную атмосферу.
Собственность находится в хорошем общем состоянии, с дизайном, сочетающим традиционный канарский и современный стили, используя материалы, такие как дерево, камень и паркет. Оснащенный кондиционированием воздуха, несколькими каминами, горячей водой с электрическим бойлером, обеспечивает комфорт в любое время года.
Это идеальный дом для тех, кто ищет связь с природой, хочет наслаждаться великолепными видами и жить в теплой и уютной атмосфере. Собственность с душой, историей и множеством возможностей для тех, кто мечтает о уникальном образе жизни на прекрасном Канарском острове Ла Пальма.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район Paso de Abajo
- C видом на море и горы
- около 547 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.550 кв.м.
- Трехэтажный жилой дом общей площадью около 240 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Застекленная веранда
- Cтоловая-кухня
- Гостиная
- 2 спальня
- 1 ванная комната с акриловой ванной и отдельным душем
- Несколько складских помещений
- Tерраса
Верхний этаж
- 1 Гостиная-спальня
- Душевая
- Большая терраса с красивым видом
- Доступ по наружной лестнице
Нижнем этаже
- Лобби
- 2 процедурных кабинетов
- Душевая
- Независимый доступ
- отдельным жильем для гостей
- Cтоловая-кухня
- 1 Гостиная-спальня
- Душевая
- Кладовая / прачечная
- Открытая площадка для барбекю под навесом с плитками
- Винный погреб ок. 30 кв.м.
- Крытый бассейн
- Душ на открытом воздухе
- Наружный туалет
- Натуральный пещера
- Крытая парковка
- Резервуар для поливочной воды из натурального камня и бетона
- Прекрасные пруды в саду
- Романтический открытом воздухе Сидячих
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Современный канарский стиль
- В части, деревянные элементы крыш с крыша плитки
- В часть, стен каменные внешние
- Стены из обычных бетонных блоков
- Внутренние стены частично из природного камня и частично из блоков
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Для террасам, имеются раздвижные двери
- Частично, паркетные полы
- В часть, керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
- Несколько камины
- Дровяная печка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Личное водоснабжения
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.550 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- Огороженная собственности
- Полностью благоустроен и посадил недвижимости
- Густой растительностью со зрелыми деревьями
- Субтропических растений
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Кафе/бар примерно в 4 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 26 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 38 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Комфортного проживания в канарском атмосферу
- Автоматические ворота с дистанционным управлением
- Деревянные встроенные шкафы хорошего качества
- Первый этаж можно переоборудовать в квартиру, а верхний - в студию
Отеле с романтической атмосферой для любителей природы
Недвижимость с большим количеством возможностей
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
