Недвижимость, пригодная для строительства, для тех, кто потерял свои дом в результате извержения вулкана
Красивая сельскохозяйственная земля с возможностью туристического использования (*)
(*) УВЕДОМЛЕНИЕ О ВОЗМОЖНОСТИ ТУРИСТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Если покупатель намерен осуществить на участке проект туристического строительства, ему рекомендуется узнать о необходимых градостроительных спецификациях до подписания контракта, чтобы проверить осуществимость проекта, так как продавец продает участок в его текущем состоянии, а не в результате или в расчете на туристический проект.
В самые сложные моменты, когда неукротимая сила природы коснулась нашей жизни способами, о которых мы и представить себе не могли, появляется возможность заново что-то построить, засеять надежду на плодородной почве. Для тех, кто видел, как их дома исчезли в тени вулкана Тахогаите, мы предлагаем уникальную возможность для восстановления и обновления в окружении, сочетающем природную красоту с потенциалом нового начала.
Расположенный в тихом населенном пункте Эль-Аренеро, в муниципалитете Эль-Пасо, этот прекрасный участок площадью примерно 4.017 кв.м. предлагает не только место для строительства дома, но и возможность исследовать туристические проекты, которые могут процветать в этом благоприятном районе. С великолепными видами на окружающие горы и идеальной высотой около 770 метров, это место становится идеальной сценой для нового начала.
Мы понимаем, что восстановление сопряжено с неопределенностями, особенно при рассмотрении масштабных проектов, таких как туристические. Поэтому, несмотря на туристический потенциал участка, крайне важно провести соответствующие градостроительные консультации и получить необходимую консультацию, чтобы обеспечить жизнеспособность любого проекта. Участок предлагается в том виде, в котором он есть, предоставляя покупателям свободу формировать его в соответствии с их видением и потребностями.
Этот участок не только доступен, с прямым въездом с улицы, но и стратегически расположен относительно основных услуг: всего в паре минут езды на машине находятся Эль-Пасо, супермаркеты, школы и медицинские центры, а ближайшая больница и аэропорт находятся менее чем в получасе езды.
Приглашаем всех, кто пострадал от извержения, рассматривать это место не просто как кусок земли, а как чистый холст, готовый превратиться в убежище мира и процветания. В этом тихом месте, с его необработанной землей и обещаниями новых подключений к электричеству и водоснабжению, каждый рассвет может быть символом светлого и полного возможностей будущего. Давайте вместе восстанавливать, укоренившись в обществе и возносимые надеждой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район EL ARENERO
- С видом на горы
- около 770 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.017 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 2 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихое место
- С видом на пейзаж
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
