ILP Inmobiliaria La Palma

Хороший земли под строительство

Этот участок под застройку площадью около 765 кв.м. расположен в Эль-Пасо, а именно в Лас-Манчас, на высоте около 620 м над уровнем моря, откуда открывается вид на море и горы.

На участке расположены два паджеро, старое здание площадью около 20 кв.м, пруд с водой и цистерна. Поблизости есть электричество и вода от мэрии.

Участок расположен в тихом месте, с возможностью приобретения дополнительных прилегающих земель.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок EL PASO
• Район LAS MANCHAS
• C видом на море и горы
• около 620 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 765 кв.м.

- 2 Сарай

- Старого здания около 20 кв.м.

- Резервуар для воды

- Старый цистерны

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество рядом
• Город воды поблизости

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Лос-Льянос примерно в 20 минутах
• Эль-Пасо примерно в 20 минутах
• Супермаркет примерно в 1 минутах
• Центр здоровья примерно в 20 минутах
• Больница примерно в 50 минутах
• Аэропорт примерно в 60 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Тихое место
• Существует возможность приобретения больше земли прилегающих

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки