ILP Inmobiliaria La Palma

Загородный дом с земельным и красивым видом

Посещения возможны от 30/12/2022

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок EL PASO
• Район TACANDE DE ABAJO
• C видом на море и горы
• около 687 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.666 кв.м.

- Одноэтажный жилой дом площадью около 92 кв.м. застроенной площади

• Веранда в передней части дома
• Зимний сад - гостиная
• Cтоловая-кухня
• 2 спальня
• 1 ванная комната с душем
• Большая терраса с красивым видом
• Комната хранения

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• В хорошем состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Деревянные беседки
• Стены из обычных бетонных блоков
• Крыши наклонной плите бетона с кирпича
• Часть потолками из дерева
• Двери и окна из алюминия
• Межкомнатные двери из древесины
• В часть, терракотовые полы
• В часть, керамическая плитка

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• Масляный обогреватель
• Электрическое отопление мрамора

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод
• Подключение Спутникового телевидения
• Интернет через беспроводную локальную сеть

ИНВЕНТАРЬ:

• оборудование включено в цену

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 2.666 кв.м.

• Плоская земля
• Частично огороженная собственности
• Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
• Различные фруктовые деревья

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Эль-Пасо примерно в 5 минутах
• Супермаркет примерно в 5 минутах
• Центр здоровья примерно в 8 минутах
• Лос-Льянос примерно в 12 минутах
• Больница примерно в 20 минутах
• Аэропорт примерно в 30 минутах
• Санта-Крус примерно в 30 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Недвижимость на очень тихом месте
• Красивый вид, которые не могут быть затруднено
• Большие окна к морю
• Деревянные встроенные шкафы

МАЛЫЙ ИМУЩЕСТВА ЛЕГКО УХАЖИВАТЬ

ТАКЖЕ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки