ILP Inmobiliaria La Palma

Строительная площадка для туристического использования, с проектом и лицензией

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок FUENCALIENTE
• Район LAS CALETAS
• C видом на море
• около 420 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.600 кв.м.

- Сарай около 54 кв.м.

• С проектом и лицензией на строительство туристической виллы площадью 127 кв.м., и бассейном

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество рядом
• Город воды поблизости

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 2.600 кв.м.

• Ситуация на склоне части холма
• С небольшим наклоном
• Имущество, оставшееся в его естественном состоянии

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Фуэнкальенте примерно в 8 минутах
• Супермаркет примерно в 8 минутах
• Центр здоровья примерно в 8 минутах
• Масо примерно в 25 минутах
• Аэропорт примерно в 35 минутах
• Санта-Крус примерно в 40 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Тихое место
• Фантастическим видом на море

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки