Канарский участок дом с бассейном, в idylic место
На острове Ла Пальма, в деревне Лос Кемадос, муниципалитет Фуэнкальенте, расположен загородный дом в канарском стиле площадью 77 кв.м. Расположенный на высоте 345 м над уровнем моря, он предлагает панорамный вид на море. С 3000 кв.м. частично обработанной земли этот дом выглядит как что-то из мечты.
Его внутренние помещения состоят из гостиной/кухни/столовой, спальни и ванной комнаты, оформленных со вкусом и окруженных романтическими террасами. В доме есть уютный камин и электрический водонагреватель, а также большая часть мебели. Каменные стены, канарские потолки, деревянные и плиточные полы сочетаются в идеальной гармонии.
Особняк снабжается электричеством и водой от мэрии и имеет плавательный бассейн, который придает дополнительную роскошь.
Лицензированная для сдачи в аренду на время отпуска, эта недвижимость предлагает не только идеальное жилье, но и потенциал для туристического использования и целый мир возможностей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок FUENCALIENTE
- Район LOS QUEMADOS
- Фантастическим видом на море
- около 345 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 3.000 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 77 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Зона бассейна
- Романтические террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стен каменные
- Канарские крыш
- Двери и окна из дерева
- В часть, деревянные полы
- В часть, керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.000 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- Земля частично выравнивается в террас
- Декоративные растения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Асфальтированная подъездная дорожка
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Фуэнкальенте примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 10 минутах
- Центр здоровья примерно в 10 минутах
- Аэропорт примерно в 50 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Жилого или туристического использованием это возможно
- Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
- Фантастическое расположение
- Недвижимость на очень тихом месте
Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
