Античная канарские городской дом
В районе Ла-Фахана, в муниципалитете Фуэнкальенте, расположен этот старинный деревенский дом с видом на море и горы. Объект находится на высоте приблизительно 704 метра над уровнем моря.
Общая площадь земельного участка составляет около 257 кв.м. Одноэтажный жилой дом имеет приблизительно 90 кв.м. застроенной площади и включает гостиную, объединённую с кухней и столовой, одну спальню, кабинет, который также может использоваться в качестве второй спальни, гардеробную, ванную комнату, кладовую и крытую террасу.
Кроме того, на территории имеется гараж площадью около 49 кв.м. и старинная цистерна для хранения воды. Недвижимость находится в хорошем общем состоянии, однако для её адаптации к современным требованиям и предпочтениям может быть рекомендована модернизация.
Дом отличается хорошей естественной освещённостью, оборудован наружными ставнями, а горячее водоснабжение осуществляется с помощью электрического водонагревателя. Объект подключён к электрической сети и муниципальному водоснабжению. Мебель и предметы обстановки включены в стоимость продажи.
Благодаря своим размерам и простоте содержания эта недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок FUENCALIENTE
- Район LA FAJANA
- C видом на море и горы
- около 704 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 257 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 90 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- Гардеробная
- 1 ванная комната
- Комната хранения
- Крытая терраса
- Гараж около 49 кв. м
- Старый цистерны
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Общая модернизация может быть рекомендована
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Фуэнкальенте примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Пивоварня Бар ресторан всего в 2 минутах езды
- пляж примерно в 17 минутах
- Лос-Льянос примерно в 21 минутах
- Аэропорт примерно в 28 минутах
- Больница примерно в 36 минутах
- Санта-Крус примерно в 37 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень яркий дом
- Наружные ставни
Малый имущества легко ухаживать
Также идеальный дом для отдыха
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
