Два загородных дома с захватывающим видом на море в зоне с хорошим климатом
В муниципалитете Тихарафе, в районе Ла Пунта, находится это имущество площадью около 1 790 кв.м, расположенное в тихой местности с впечатляющими видами на море и горы. Находясь на высоте около 480 метров, имущество пользуется приятным и стабильным климатом, характерным для этой местности.
Собственность включает в себя два одноэтажных дома. Первый дом площадью около 75 кв.м, состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Он окружен террасой и имеет большие окна, предлагающие виды на море. Деревянные потолки внутри и хорошо изолированные стены обеспечивают комфорт в любое время года.
Второй дом площадью около 60 кв.м, недавно отремонтирован и также предлагает гостиную с кухней, спальню и ванную комнату. Потолки в канарском стиле и окна из алюминия с двойным остеклением обеспечивают уютную атмосферу.
Земельный участок, в основном ровный и частично расположенный на террасах, содержит несколько фруктовых деревьев. Также есть небольшая деревянная будка для инструментов и крытая парковка. Доступ прост, а услуги находятся поблизости: кафе/бар в 6 минутах ходьбы, супермаркет в 7 минутах и автобусная остановка примерно в 9 минутах.
Расположение предлагает непреградимые виды на море и идеальную обстановку для наслаждения спокойствием, с высококачественным строительством, обеспечивающим комфортное место для жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район LA PUNTA
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 480 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.790 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 75 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Терраса вокруг дома
- Одноэтажный жилой дом площадью около 60 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
- Инструмент пролить деревянный
- Крытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Строительство одного из домов было завершено в 2023 году, а другой был недавно отремонтирован
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
➢ дом 1
- Потолками из дерева
- Стены из термо-глиняных блоков
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Большие окна к морю
- Изоляция крыш и полов
➢ дом 2
- Канарские крыш
- Потолками из дерева
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Вода для орошения используется совместно с соседом
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации не входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.790 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Земля частично выравнивается в террас
- Частично остается в своем естественном состоянии
- Различные фруктовые деревья
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Кафе/бар примерно в 6 минутах
- Супермаркет примерно в 7 минутах
- Автобусная остановка примерно в 9 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Тихарафе примерно в 14 минутах
- Центр здоровья примерно в 16 минутах
- Лос-Льянос примерно в 25 минутах
- Эль-Пасо примерно в 35 минутах
- Больница примерно в 52 минутах
- Аэропорт примерно в 60 минутах
- Санта-Крус примерно в 65 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море не могут быть затруднено
- La Punta имеет очень особый и приятный микроклимат
- Все материалы высокого качества
- Очень хорошо изолированы строительство
Свойство высокого качества в имеет отличное месторасположение
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
