ILP Inmobiliaria La Palma

Небольшая ферма авокадо с уютным загородным домом

В тихом муниципалитете Тихарафе, в поселке Амагар, находится этот небольшой участок площадью около 560 м². Дом, с застроенной площадью около 49 м², распределен на два этажа. На первом этаже вы найдете уютную гостиную-столовую, практичную кухню, комфортную спальню, ванную комнату и крытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. На верхнем этаже расположена вторая спальня и терраса с видом.

Усадьба полностью огорожена. Участок ровный и плодородный, оснащен автоматической и ручной системой полива, и украшен цветами, декоративными растениями и большим разнообразием фруктовых деревьев, таких как авокадо, апельсины, лимоны, папайя, мушмула и бананы. Также имеется подсобное помещение, внешняя барбекю-зона и резервуар для полива, что делает владение функциональным и удобным.

Дом подключен к муниципальному водопроводу, системе полива, электричеству, спутниковому телевидению и интернету WiMAX. Кроме того, он продается частично меблированным, готовым для проживания.

Пешком можно дойти до автобусной остановки примерно за 8 минут, а на машине доехать до Лос-Льяноса за 10 минут, до Тихарафе за 15 минут, до пляжа за 10 минут, а также до супермаркета, школы и медицинского центра за 5-10 минут.

Эта усадьба предлагает простое и комфортное пространство с всеми необходимыми удобствами для спокойной жизни в природной среде.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок TIJARAFE
• Район AMAGAR
• С видом на горы
• около 345 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 560 кв.м.

- Двухэтажный доме около 49 кв.м. застроенной площади

  Первом этаже

• 1 гостиная-cтоловая
• Kухня
• 1 спальня
• 1 Ванная комната
• Крытая терраса

  Верхний этаж

• 1 спальня
• Tерраса

- Инструмент пролить

- Открытая площадка для барбекю

- Бак оросительной воды

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Спутниковое телевидение
• Подведен городской водопровод
• Оросительная вода
• Интернет WiMAX

ИНВЕНТАРЬ:

• Мебель и оборудование частично включены

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 560 кв.м.

• Полностью огороженное имущество
• Плоская земля
• Полностью работал Землю
• Декоративные растения
• Цветы
• Автоматический полив
• Ручная оросительная система
• Многие фруктовые деревья
• Деревья авокадо
• Апельсиновые деревья
• Лимоны
• Папайя
• Локвы
• Бананы

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Вход непосредственно с дороги

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Автобусная остановка примерно в 8 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Лос-Льянос примерно в 10 минутах
• Тихарафе примерно в 15 минутах
• пляж примерно в 10 минутах
• Супермаркет примерно в 5 минутах
• Школа примерно в 10 минутах
• Центр здоровья примерно в 10 минутах
• Больница примерно в 45 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Идеально подходит для садоводства
• Плодородная почва
• Нет непосредственные соседи
• Терраса с видом

Романтический маленький дом в хороший климат зоне

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки