Большой современный вилла на имущество в лучшее расположение
В тихом муниципалитете Тихарафе, недалеко от деревни, находится эта впечатляющая современная вилла, настоящая жемчужина современной архитектуры, предлагающая не просто дом, но убежище мира и природной красоты. Расположенная примерно на высоте 575 метров над уровнем моря, эта собственность занимает около 6.800 кв.м., предоставляя панорамные виды на синее море и величественные горы, которые рисуют живую картину в каждом окне.
Вилла площадью около 150 кв.м. отличается элегантным и функциональным дизайном. Деревянная веранда приветствует посетителей, ведущая в интерьер, где гостиная гармонично соединяется с обеденной зоной и кухней, создавая идеальное жилое пространство. Три спальни предлагают личные уголки комфорта, дополненные ванной комнатой и гостевым туалетом. Дом окружен террасой, приглашающей наслаждаться идиллическим климатом, а просторные солнечные террасы у бассейна и наружный джакузи обещают моменты расслабления и веселья под солнцем.
Строительные материалы были тщательно подобраны для обеспечения эстетики и эффективности: стены из термоклея с тепло- и звукоизоляцией, алюминиевые окна с двойным остеклением и керамическая плитка гарантируют комфортную и устойчивую жизнь. Кроме того, печь на дровах в гостиной и теплый пол по всему дому обеспечивают уютную атмосферу круглый год.
Большая часть тщательно террасированной территории украшена декоративными растениями, яркими цветами, пальмами и соснами, оживляющими ландшафт, а также фруктовыми деревьями, обещающими сладкие удовольствия. Тишина места подчеркивается отсутствием прямых соседей, что гарантирует приватность и непревзойденное уединение.
Расположенная всего в нескольких минутах от центра деревни и других необходимых услуг, эта собственность не только легко доступна, но и стратегически расположена для сочетания удобства с абсолютным спокойствием. Великолепные закаты, украшающие горизонт каждый вечер, делают это место не просто домом, но постоянным зрелищем и убежищем для тех, кто ищет качество, мир и непревзойденный контакт с природой. Уникальная возможность для тех, кто желает жить в привилегированном месте, где каждый день является визуальным и эмоциональным подарком.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район EL PUEBLO
- C видом на море и горы
- тихая местность
- Хороший климат зона
- около 575 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 6.800 кв.м.
- Большие одноэтажный виллы ок. 150 кв.м.
- Веранда в передней части дома
- Гостиная
- Столовая
- Kухня
- Кладовая
- 3 спальня
- 1 Ванная комната
- 1 гостевой туалет
- Прачечная
- Терраса вокруг дома
- Большие солнечные террасы
- Сборный Бассейн
- Наружная джакузи
- Инструментальный сарай около 15 кв.м.
- Старый сарай около 25 кв.м.
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Веранда из дерева и плиткой
- Стены из термо-глиняных блоков
- В сочетании тепловая + акустический изоляция
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Оковок окна
- Москитные сетки на алюминиевой раме
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной
- Оптимизированная среда в помещении
- Пол с подогревом
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор с электронагревательный элемент
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Телефон
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации не входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 6.800 кв.м.
- Полностью работал Землю
- Bыравнивается в террас
- Хорошо сельхозугодий
- Декоративные растения
- Цветы
- Пальмы
- Сосновых
- Плодовые деревья
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Забетонированный дорога
- Тупик дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Центр деревни примерно в 7 минутах
- Супермаркет примерно в 7 минутах
- Кафе/бар примерно в 8 минутах
- Автобусная остановка примерно в 10 минутах
- Ресторан примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр здоровья примерно в 1 минутах
- Центр деревни примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Пунтагорда примерно в 15 минутах
- Лос-Льянос примерно в 30 минутах
- Эль-Пасо примерно в 40 минутах
- Больница примерно в 60 минутах
- Санта-Крус примерно в 70 минутах
- Аэропорт примерно в 70 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Нет непосредственные соседи
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Великолепные закаты в течение всего года
- В солнечном месте
- Очень хорошо изолированы строительство
Высокое свойство качества с незабываемыми закатами и абсолютного спокойствия.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
