Прекрасная вилла с мезонин, расположенная в прекрасном месте и отличающаяся абсолютной тишиной
В муниципалитете Тихарафе, на высоте около 670 метров над уровнем моря, расположен этот прекрасный шале с антресолью, в месте абсолютного спокойствия, с красивыми видами на море и горы, а также с закатами, которыми Вы сможете наслаждаться круглый год. Общая площадь участка составляет около 3 000 кв.м., он расположен на склоне холма и распределён на нескольких уровнях, создавая естественную, приватную и очень приятную атмосферу. На участке растут декоративные деревья, кустарники, цветы, пальмы, апельсиновые деревья и сосны; кроме того, имеется автоматическая система полива, что облегчает уход и позволяет наслаждаться зелёной и уютной окружающей средой.
Дом, построенный в 2009 году, с застроенной площадью около 96 кв.м., находится в очень хорошем общем состоянии и отличается ухоженностью. Планировка удобная и функциональная: светлая гостиная-кухня-столовая, две спальни и ванная комната. Кроме того, в доме имеется антресоль с террасой, создающая особое и очаровательное пространство, идеально подходящее для отдыха, чтения или созерцания пейзажа. Просторная наружная терраса приглашает проводить долгие часы на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной этого места, видами и изменяющимся светом острова.
В доме имеется кондиционер в гостиной, электрические отопительные панели и газовый водонагреватель для горячей воды. Подключены электричество и муниципальная вода. Большая часть мебели и предметов обстановки включена в цену, за исключением старинного шкафа и старинного комода. Доступ осуществляется по удобной цементной дороге, что позволяет комфортно добраться до объекта, не отказываясь при этом от ощущения приватности и уединения.
Местоположение сочетает спокойствие с хорошей связью с повседневными услугами.
Кроме того, существует возможность приобрести компанию, занимающуюся сдачей дома в аренду для отдыха (VIVIENDA VACACIONAL), за 50 000 евро. Лицензия этой компании действует до 22 декабря 2035 года. Без этой компании дом можно было бы использовать только в жилых и сельскохозяйственных целях.
В целом, это очень ухоженная недвижимость, расположенная в особенно спокойном месте, идеально подходящая для тех, кто желает жить в окружении природы, приватности и красоты ландшафта, не отказываясь от комфортного и хорошо оборудованного дома. Недвижимость с незабываемыми закатами и абсолютным спокойствием.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район LA QUINTA
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 670 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 3.000 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 96 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Мезонин с террасой
- Большая терраса
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Год строительства 2009
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер в гостиной
- Электрические нагревательные плиты из мрамора
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и предметов интерьера включена в стоимость, за исключением старинного шкафа и комода
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.000 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- разделен на несколько уровней
- Декоративные деревья
- Кустарники
- Цветы
- Пальмы
- Апельсиновые деревья
- Сосновых
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Забетонированный дорога
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 6 минутах
- Кафе/бар примерно в 11 минутах
- Аптечная примерно в 12 минутах
- Центр здоровья примерно в 15 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 31 минутах
- Эль-Пасо примерно в 40 минутах
- Больница примерно в 1h 06 минутах
- Санта-Крус примерно в 1h 15 минутах
- Аэропорт примерно в 1h 15 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Очень хорошо ухоженные дом
- Великолепные закаты в течение всего года
- Автоматический полив
Недвижимость с незабываемыми закатами и абсолютным спокойствием
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
