Объект с проектом строительства шале с бассейном «под ключ», при этом строительные работы ещё не начаты, расположенный в тихом месте
В спокойной и солнечной среде муниципалитета Тихарафе, в местности Эль-Хесус, на высоте около 630 метров над уровнем моря и с приятными открытыми видами на океан и горы, расположена данная собственность площадью примерно 1.055 кв.м., предназначенная для строительства одноэтажного шале в рамках проекта «под ключ», строительные работы по которому ещё не начаты.
Проектируемый жилой дом будет иметь около 137 кв.м. застроенной площади и будет включать деревянную веранду, прихожую, пространство гостиной-кухни-столовой, две спальни, две ванные комнаты и прачечную. Снаружи также предусмотрены отдельный туалет, бассейн площадью около 44 кв.м., техническое помещение и цистерна, образующие комфортный и хорошо продуманный комплекс для повседневного проживания.
Проект предусматривает использование строительных материалов хорошего качества, с возможностью учёта возможных пожеланий по изменениям до начала строительных работ. Дом будет оснащён системой кондиционирования «холод/тепло», а горячее водоснабжение будет обеспечиваться электрическим водонагревателем.
Участок площадью около 1.055 кв.м. расположен на склоне холма, частично ограждён и в настоящее время не обработан, что создаёт природную и открытую атмосферу. Имеется удобный подъезд по грунтовой дороге.
Это особенно интересная собственность в очень востребованной зоне, идеально подходящая для тех, кто желает построить дом в солнечном месте, с приватностью и открытыми видами, сохраняя при этом хорошее сообщение с основными населёнными пунктами острова.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район EL JESUS
- C видом на море и горы
- около 630 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.055 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 137 кв.м. застроенной площади
- Веранда из дерева
- 1 вестибюль
- Гостиная-столовая-кухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Полезные номера
- Наружный туалет
- бассейн приблизительно 44 кв.м.
- Техническое помещение
- Цистерна для воды
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Строительные материалы высокого качества; запросы на изменения могут быть в конечном итоге учтены
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.055 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- Частично огороженная собственности
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пивоварня Бар ресторан всего в 2 минутах езды
- Тихарафе примерно в 7 минутах
- Супермаркет примерно в 7 минутах
- Центр здоровья примерно в 7 минутах
- Ресторан примерно в 11 минутах
- Тасакорте примерно в 25 минутах
- Лос-Льянос примерно в 31 минутах
- Больница примерно в 52 минутах
- Аэропорт примерно в 64 минутах
- Санта-Крус примерно в 67 минутах
Выдающееся свойство в тихом и солнечном месте
Эксклюзив имущество с фантастическими беспрепятственным видом
Очень популярном районе!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
