ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Тихарафе
Arecida
Ti250
Энергоэффективность
A B C D E F G
Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца
325.000 €
290.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Загородный дом с землей и фантастическим видом на море

Расположенный в Аресиде, в муниципалитете Тихарафе на острове Ла Пальма, этот очаровательный загородный дом предлагает захватывающие виды на море и горы с высоты примерно 745 метров над уровнем моря. Особняк занимает участок земли площадью около 4.200 кв.м, частично выровненный террасами, с небольшим уклоном. Земля засажена деревьями и декоративными растениями, а также различными фруктовыми деревьями, такими как оливки, манго, заварные яблоки, инжир, лимоны, авокадо и миндальные деревья, обеспечивая плодородную и естественную среду.

Дом, построенный в 2010 году и находящийся в хорошем общем состоянии, имеет площадь около 54 кв.м. Он состоит из двух зданий, соединенных крытым крыльцом. Первое включает в себя гостиную-столовую, кухню, спальный лофт, ванную комнату с душем и крытое патио. Второе здание предлагает спальню, дополнительную гостиную-спальню, крытую кухню на открытом воздухе, ванну на открытом воздухе и туалет. Кроме того, здесь есть небольшая кладовая площадью около 4 кв.м. и романтические террасы с плиткой из натурального камня.

Дом отличают качественные строительные материалы: деревянные внутренние потолки, стены из термо-глины, деревянные двери и окна с двойным остеклением и частично из алюминия, а также деревянные и плиточные полы. Кондиционирование воздуха обеспечивается дровяной плитой в гостиной, а горячая вода - электрическим нагревателем и солнечным коллектором.

Что касается снабжения, то в доме установлена независимая фотоэлектрическая система электроснабжения, включающая солнечные панели мощностью 2400 Вт, литиевые батареи мощностью 5 кВт и инвертор мощностью 3,5 кВт. Кроме того, в доме есть вода из городского водопровода и ирригационная система.

Дом продается с большей частью мебели, что обеспечит комфортный переход для новых владельцев. К дому ведет удобная дорога, сочетающая в себе асфальтированную дорогу с небольшим движением и частично бетонную дорожку.

Этот участок не только идеально подходит для тех, кто ищет тихого уединения на природе, но и прекрасно подходит для тех, кто любит фермерство и садоводство, благодаря плодородным землям.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок TIJARAFE
  • Район ARECIDA
  • C видом на море и горы
  • около 745 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.200 кв.м.
- Дом площадью около 54 м², состоящий из двух зданий, соединенных крыльцом
Здание на переднем плане
  • Гостиная-cтоловая
  • Kухня
  • Галерея для спальной
  • Душевая
Крытый дворик
  • 2 столовые
Здание в задней части
  • 1 спальня
  • 1 Гостиная-спальня
  • Крытая напольная кухня
  • Ванна на открытом воздухе
  • Туалет
- kладовое помещение около 4 кв. м
- Романтические террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Год строительства 2010
  • Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Частично плоские крыши и частично двускатная крыш
  • Потолками из дерева
  • Стены из термо-глиняных блоков
  • Деревянные двери и окна с двойным остеклением
  • Отчасти, окна из алюминия
  • В часть, деревянные полы
  • В часть, керамическая плитка
  • Крыша террасы между 2 зданиями сделана из дерева и покрыта стеклом
  • Террасы природных каменных плит
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
  • Дровяная печка в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
  • Электрический водонагреватель
  • Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электроснабжение, фотоэлектрическое, независимое от общественной электросети
  • Солнечные панели 2400 Вт
  • Батареи Li 5 кВт
  • Инвертор 3,5 кВт
  • Подведен городской водопровод
  • Оросительная вода
ИНВЕНТАРЬ:
  • С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.200 кв.м.
  • Земля частично выравнивается в террас
  • С небольшим наклоном
  • Декоративные деревья
  • Декоративные растения
  • Плодородная почва
  • Плодовые деревья
  • Оливки
  • Манговое дерево
  • Черимойя
  • Инжир
  • Лимоны
  • Деревья авокадо
  • Миндальные деревья
  • и т.д.
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Дорога с асфальтовым покрытием (небольшое движение)
  • Частичное забетонированный дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Тихарафе примерно в 15 минутах
  • Супермаркет примерно в 8 минутах
  • Школа примерно в 15 минутах
  • Центр здоровья примерно в 17 минутах
  • Лос-Льянос примерно в 28 минутах
  • Эль-Пасо примерно в 37 минутах
  • Больница примерно в 58 минутах
  • Аэропорт примерно в 65 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Недвижимость на очень тихом месте
  • Фантастическим видом на море и горы
  • Великолепные закаты в течение всего года
  • Плодородная почва для огорода
  • На участке также есть караван
  • Рядом с ним проезжает небольшой школьный автобус
Романтическое место для любителей природы

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
Ti250 (1) Ti250 (2) Ti250 (3) Ti250 (4) Ti250 (5) Ti250 (6) Ti250 (7) Ti250 (8) Ti250 (9) Ti250 (10) Ti250 (11) Ti250 (12) Ti250 (13) Ti250 (14) Ti250 (15) Ti250 (16) Ti250 (17) Ti250 (18) Ti250 (19) Ti250 (20) Ti250 (21) Ti250 (22) Ti250 (23) Ti250 (24) Ti250 (25) Ti250 (26) Ti250 (27) Ti250 (28) Ti250 (29) Ti250 (30) Ti250 (31) Ti250 (32) Ti250 (33) Ti250 (34) Ti250 (35) Ti250 (36) Ti250 (37) Ti250 (38) Ti250 (39) Ti250 (40) Ti250 (41) Ti250 (42) Ti250 (43) Ti250 (44) Ti250 (45) Ti250 (46) Ti250 (47) Ti250 (48) Ti250 (49) Ti250 (50) Ti250 (51) Ti250 (52) Ti250 (53) Ti250 (54) Ti250 (55) Ti250 (56) Ti250 (57) Ti250 (58) Ti250 (59) Ti250 (60) Ti250 (61) Ti250 (62) Ti250 (63) Ti250 (64) Ti250 (65) Ti250 (66) Ti250 (67) Ti250 (68) Ti250 (69) Ti250 (70) Ti250 (71) Ti250 (72) Ti250 (73) Ti250 (74) Ti250 (75) Ti250 (76) Ti250 (77) Ti250 (78) Ti250 (79) Ti250 (80) Ti250 (81) Ti250 (82) Ti250 (83) Ti250 (84) Ti250 (85) Ti250 (86) Ti250 (87) Ti250 (88) Ti250 (89) Ti250 (90) Ti250 (91) Ti250 (92) Ti250 (93) Ti250 (94)