Красивые загородный дом канарские стиле, хорошо заботятся, в фантастическом месте
Расположенный в Агуатаваре, в муниципалитете Тихарафе на острове Ла-Пальма, этот красивый загородный дом в канарском стиле предлагает спокойствие и захватывающие дух виды на море из своего привилегированного положения на высоте около 687 м. Площадь участка составляет около 5 400 кв.м., частично засаженного фруктовыми деревьями и огородом, что представляет собой идеальное место для тех, кто ищет спокойного уединения.
Одноэтажный дом имеет площадь около 139 кв.м., включая интегрированную гостиную/кухню/столовую, две спальни и две ванные комнаты, а также крытую террасу, барбекю на открытом воздухе, душ на открытом воздухе и бассейн площадью около 4 кв.м. Дом дополняют мастерская "сделай сам", бревенчатый домик, крытая парковка и пруд с водой.
С точки зрения инфраструктуры, дом находится в очень хорошем состоянии и построен из высококачественных материалов, адаптированных к современным стандартам: стены из термо-глины, крыши из канареечного дерева и деревянные внутренние помещения, деревянные двери и окна с двойным остеклением и кафельные полы. Для теплового комфорта в гостиной есть дровяная плита и электрический мраморный радиатор. Горячую воду обеспечивает солнечный коллектор.
Электричество поставляют солнечные батареи с накопительным баком, а также подключение к общественной сети. Водоснабжение обеспечивается мэрией, и в собственности имеется право на воду, которое не включено в цену продажи. Следует отметить, что мебель и личные вещи не включены в стоимость.
Доступ к участку осуществляется по бетонированной дорожке, заканчивающейся тупиком, что гарантирует уединение и спокойствие. Удобное местоположение: всего 5 минут езды от Тихарафе и рядом с такими необходимыми услугами, как супермаркеты и медицинские центры.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет жить в спокойной и естественной обстановке, со всеми современными удобствами, прекрасными видами и универсальным участком.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район AGUATAVAR
- сельские окрестности
- тихая местность
- C видом на море
- около 687 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 5.400 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 139 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Крытая терраса
- Открытая площадка для барбекю
- Душ на открытом воздухе
- бассейн приблизительно 4 кв.м.
- Мастерская
- бревенчатых домика
- Крытая парковка
- Резервуар для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из термо-глиняных блоков
- Канарские крыш
- Потолками из дерева
- Деревянные двери и окна с двойным остеклением
- Керамическая плитка
- Все материалы высокого качества, в соответствии с современными стандартами
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной
- Электрический мраморный радиатор в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
- Производство электроэнергии с помощью солнечных батарей с аккумулятором
- подключения к сети общего пользования электроэнергии
- Подведен городской водопровод
- Личное водоснабжения (не входит в цену)
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и инвентарь не включены в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 5.400 кв.м.
- Земля частично выравнивается в террас
- Плодовые деревья
- Огород
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Частичное забетонированный дорога
- Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Тихарафе примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 25 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Аэропорт примерно в 65 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошо ухоженные дом
- Тихое место
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Готов к переезду
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
