Большая вилла с друзьями квартиры, великолепный сад и великолепный вид
В муниципалитете Пунтагорда, на высоте около 717 метров, расположен этот шале с гостевыми апартаментами, ухоженным садом и панорамными видами на море и горы. Участок, находящийся в спокойной деревенской обстановке, имеет площадь примерно 1.400 кв.м., выполнен в виде террас и украшен фруктовыми деревьями, декоративными растениями и цветами.
Основное здание, одноэтажное, площадью около 190 кв.м., включает гостиную-столовую, кухню, две спальни, гардеробную, ванную комнату, наружный туалет и кладовую. Гостевые апартаменты, площадью около 60 кв.м., предлагают гостиную, кухню-столовую, спальню, гардеробную и ванную комнату.
На территории расположены просторные террасы, зона барбекю, дополнительное помещение для хранения, место для парковки и естественная пещера, придающая объекту особый характер.
Недвижимость находится в хорошем общем состоянии и оснащена двумя кондиционерами, электрическим водонагревателем, электричеством, муниципальной водой, собственным правом на воду, интернетом по оптоволокну и телефоном. Мебель включена в стоимость, что позволяет сразу въехать и проживать.
Недвижимость с удобным доступом, открытыми видами и приятными закатами в течение всего года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок PUNTAGORDA
- Район EL CALVARIO
- C видом на море и горы
- около 717 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.400 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 190 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 2 спальня
- 1 гардеробная
- 1 Ванная комната
- Наружный туалет
- 1 кладовое помещение
- Гостей квартиры около 60 кв.м.
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- 1 спальня
- 1 гардеробная
- 1 Ванная комната
- Большие террасы
- Открытая площадка для барбекю
- Кладовое
- Открытая парковка
- Натуральный пещера
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- 2 агрегаты кондиционирования
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Личное водоснабжения
- Интернет через оптическое волокно
- Телефон
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель включена в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.400 кв.м.
- Bыравнивается в террас
- Плодовые деревья
- Декоративные растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Начальная школа примерно в 8 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Высшая школа примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 45 минутах
- Эль-Пасо примерно в 57 минутах
- Больница примерно в 1h 20 минутах
- Аэропорт примерно в 1h 32 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическими видами, которые не могут быть
- В тихой деревенской обстановке
- Великолепные закаты в течение всего года
- Готов к переезду
Недвижимость с незабываемыми закатами и абсолютным спокойствием
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
