ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerКрасивая сельскохозяйственная земля с возможностью туристического использования (*)
(*) УВЕДОМЛЕНИЕ О ВОЗМОЖНОСТИ ТУРИСТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Если покупатель намерен осуществить на участке проект туристического строительства, ему рекомендуется узнать о необходимых градостроительных спецификациях до подписания контракта, чтобы проверить осуществимость проекта, так как продавец продает участок в его текущем состоянии, а не в результате или в расчете на туристический проект.
Этот участок площадью 6.100 кв.м. расположен в муниципалитете Пунтагорда. На высоте около 665 метров над уровнем моря, с него открываются виды на море и горы. Земля в основном ровная, выровненная террасами, и представляет собой возможность для туристического развития, при условии проверки осуществимости проекта.
Участок имеет доступ к основным источникам снабжения, таким как электричество поблизости, вода, поставляемая мэрией, и поливная вода, а к участку ведет легкодоступная дорожка.
Обладая большим потенциалом для инвестиций в туризм, при условии проведения консультаций по градостроительству, этот участок представляет собой возможность для долгосрочных проектов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок PUNTAGORDA
- Район LLANO DE LA CRUZ
- C видом на море и горы
- Недвижимость на очень тихом месте
- около 665 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 6.100 кв.м.
- Туристическая Использование допускается (*)
- Количество кроватей и строительная поверхность зависят от каждого конкретного проекта
- Требуется, чтобы около 80% земли было засеяно сельскохозяйственными культурами.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 6.100 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Bыравнивается в террас
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центра города примерно в 10 минутах
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центра города примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Лос-Льянос примерно в 45 минутах
- Эль-Пасо примерно в 55 минутах
- Санта-Крус примерно в 85 минутах
- Аэропорт примерно в 85 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическим видом на море и горы
- тихая местность
- Большие инвестиционные возможности для туристического бизнеса (*)
Недвижимость для людей с предпринимательству
Хорошая инвестиция в будущее
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки