ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Гарафия
El Castillo
G72
Энергоэффективность
A B C D E F G
Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца
299.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Красивый загородный дом на большом собственности с фантастическим видом

Опыт владельцев показал, что при сдаче в аренду в качестве дома отдыха можно добиться высокой заполняемости, благодаря расположению и очарованию недвижимости, а также, конечно, благодаря обязательности хозяев.

Добро пожаловать в этот прекрасный загородный дом! Эта недвижимость - настоящее сокровище, с большим участком площадью около 10.000 м² и захватывающими дух видами на море и горы.

Одноэтажный дом имеет площадь около 43 кв.м. и находится в очень хорошем общем состоянии. Канарская крыша и белые стены придают ему деревенский и аутентичный вид, а деревянные окна и двери создают ощущение уюта и тепла.

В доме установлен настенный газовый радиатор, который поглощает воздух извне, а также выводит продукты сгорания наружу, обеспечивая идеальное кондиционирование воздуха. Кроме того, солнечный коллектор обеспечивает горячую воду эффективным и экологичным способом.

На участке, расположенном на пологом склоне холма, растут сосны, миндальные деревья, декоративные растения, цветы и ароматные травы, что делает его настоящим природным раем.

К участку легко добраться по дороге, и он находится всего в нескольких минутах езды от Санто-Доминго и Пунтагорды.

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет тишины и спокойствия посреди природы. Имея лицензию на сдачу в аренду, он также идеально подходит для тех, кто хочет пожить в доме несколько месяцев, а остальное время сдавать его в аренду, чтобы отдыхающие могли насладиться спокойным отдыхом в очень тихом месте.

Многие туристы возвращаются сюда из года в год. Не упустите возможность пожить в таком особенном месте!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок GARAFÍA
  • Район EL CASTILLO
  • C видом на море и горы
  • около 580 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 10.000 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 43 кв.м. застроенной площади
  • Веранда в передней части дома
  • Гостиная-cтоловая
  • Kухня
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната с душем
- Солнечная терраса
- Частная парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Канареечная крыша
  • Железобетонная плоская крыша крыши
  • Часть потолками из дерева
  • Стены из обычных бетонных блоков
  • Керамическая плитка
  • Двери и окна из дерева
  • Наружные ставни
  • Веранда из дерева и плиткой
  • Использование биологических красок и лаков
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
  • Настенный газовый радиатор, который забирает воздух снаружи, а также выводит продукты сгорания наружу
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
  • Солнечный коллектор
  • Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электричество
  • Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
  • Мебель не включены в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 10.000 кв.м.
  • Ситуация на склоне части холма
  • С небольшим наклоном
  • Сосновых
  • Миндальные деревья
  • Декоративные растения
  • Цветы
  • Ароматические травы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Грунтовому дорожке
  • Хороший трек пригодных для автомобильного
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Лас Трисиас примерно в 6 минутах
  • Санто Доминго примерно в 16 минутах
  • Пунтагорда примерно в 16 минутах
  • Лос-Льянос примерно в 45 минутах
  • Санта-Крус примерно в 90 минутах
  • Супермаркет примерно в 6 минутах
  • Школа примерно в 16 минутах
  • пляж примерно в 20 минутах
  • Центр здоровья примерно в 16 минутах
  • Больница примерно в 80 минутах
  • Аэропорт примерно в 90 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Отличное расположение с фантастическим видом на море не могут быть затруднено
  • Недвижимость в очень тихом и приватном месте
  • С лицензией аренда на отпуск
  • Коммерческое название этого дома отдыха - “Mil Estrellas” (тысяча звезд)
  • Дом “Тысяча звезд” оправдывает свое название
  • Романтические закаты и *тысячи звезд* в ночном небе могут сделать пребывание здесь незабываемым
  • Годами открытый секрет среди туристов
  • Очень яркий и уютный дом
  • Легко и быстро содержать в чистоте
Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей
Идеальное место для любителей тишины в природе

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
G72 (1) G72 (2) G72 (3) G72 (4) G72 (5) G72 (6) G72 (7) G72 (8) G72 (9) G72 (10) G72 (11) G72 (12) G72 (13) G72 (14) G72 (15) G72 (16) G72 (17) G72 (18) G72 (19) G72 (20) G72 (21) G72 (22) G72 (23) G72 (24) G72 (25) G72 (26) G72 (27) G72 (28) G72 (29) G72 (30) G72 (31) G72 (32) G72 (33) G72 (34) G72 (35) G72 (36) G72 (37) G72 (38) G72 (39) G72 (40) G72 (41)