Красивый загородный дом на большом собственности с фантастическим видом
Опыт владельцев показал, что при сдаче в аренду в качестве дома отдыха можно добиться высокой заполняемости, благодаря расположению и очарованию недвижимости, а также, конечно, благодаря обязательности хозяев.
Добро пожаловать в этот прекрасный загородный дом! Эта недвижимость - настоящее сокровище, с большим участком площадью около 10.000 м² и захватывающими дух видами на море и горы.
Одноэтажный дом имеет площадь около 43 кв.м. и находится в очень хорошем общем состоянии. Канарская крыша и белые стены придают ему деревенский и аутентичный вид, а деревянные окна и двери создают ощущение уюта и тепла.
В доме установлен настенный газовый радиатор, который поглощает воздух извне, а также выводит продукты сгорания наружу, обеспечивая идеальное кондиционирование воздуха. Кроме того, солнечный коллектор обеспечивает горячую воду эффективным и экологичным способом.
На участке, расположенном на пологом склоне холма, растут сосны, миндальные деревья, декоративные растения, цветы и ароматные травы, что делает его настоящим природным раем.
К участку легко добраться по дороге, и он находится всего в нескольких минутах езды от Санто-Доминго и Пунтагорды.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет тишины и спокойствия посреди природы. Имея лицензию на сдачу в аренду, он также идеально подходит для тех, кто хочет пожить в доме несколько месяцев, а остальное время сдавать его в аренду, чтобы отдыхающие могли насладиться спокойным отдыхом в очень тихом месте.
Многие туристы возвращаются сюда из года в год. Не упустите возможность пожить в таком особенном месте!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок GARAFÍA
- Район EL CASTILLO
- C видом на море и горы
- около 580 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 10.000 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 43 кв.м. застроенной площади
- Веранда в передней части дома
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня
- 1 ванная комната с душем
- Солнечная терраса
- Частная парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Канареечная крыша
- Железобетонная плоская крыша крыши
- Часть потолками из дерева
- Стены из обычных бетонных блоков
- Керамическая плитка
- Двери и окна из дерева
- Наружные ставни
- Веранда из дерева и плиткой
- Использование биологических красок и лаков
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Настенный газовый радиатор, который забирает воздух снаружи, а также выводит продукты сгорания наружу
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель не включены в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 10.000 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- С небольшим наклоном
- Сосновых
- Миндальные деревья
- Декоративные растения
- Цветы
- Ароматические травы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Грунтовому дорожке
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лас Трисиас примерно в 6 минутах
- Санто Доминго примерно в 16 минутах
- Пунтагорда примерно в 16 минутах
- Лос-Льянос примерно в 45 минутах
- Санта-Крус примерно в 90 минутах
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Школа примерно в 16 минутах
- пляж примерно в 20 минутах
- Центр здоровья примерно в 16 минутах
- Больница примерно в 80 минутах
- Аэропорт примерно в 90 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море не могут быть затруднено
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- С лицензией аренда на отпуск
- Коммерческое название этого дома отдыха - “Mil Estrellas” (тысяча звезд)
- Дом “Тысяча звезд” оправдывает свое название
- Романтические закаты и *тысячи звезд* в ночном небе могут сделать пребывание здесь незабываемым
- Годами открытый секрет среди туристов
- Очень яркий и уютный дом
- Легко и быстро содержать в чистоте
Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей
Идеальное место для любителей тишины в природе
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
