ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
![Leo Bohnke](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.leo.web.jpg)
![Anne Zobel](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.anne.web.jpg)
![Martina Warbeck](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.martina.web.jpg)
![Carola Wagner](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.carola.web.jpg)
![G77 (1) G77 (1)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8bc/thumb_106937_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (2) G77 (2)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8da/thumb_106940_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (3) G77 (3)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8ce/thumb_106939_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (4) G77 (4)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8c6/thumb_106938_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (5) G77 (5)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8aa/thumb_106936_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (6) G77 (6)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8fd/thumb_106943_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (7) G77 (7)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8f2/thumb_106942_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (8) G77 (8)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/906/thumb_106944_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (9) G77 (9)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/916/thumb_106945_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (10) G77 (10)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/91e/thumb_106946_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (11) G77 (11)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/928/thumb_106947_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (12) G77 (12)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/930/thumb_106948_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (13) G77 (13)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/93a/thumb_106949_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (14) G77 (14)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/943/thumb_106950_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (15) G77 (15)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/958/thumb_106951_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (16) G77 (16)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/962/thumb_106952_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (17) G77 (17)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/96e/thumb_106953_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (18) G77 (18)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/977/thumb_106954_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (19) G77 (19)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/984/thumb_106955_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (20) G77 (20)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/98b/thumb_106956_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (21) G77 (21)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/997/thumb_106957_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (22) G77 (22)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/99e/thumb_106958_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (23) G77 (23)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8e3/thumb_106941_480_320_0_0_crop.jpg)
![G77 (24) G77 (24)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/abc/313/thumb_106593_480_320_0_0_crop.png)
![G77 (1) G77 (1)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8bc/651e798bcf4c0753417291.jpg)
![G77 (2) G77 (2)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8da/651e798da9e9a183334085.jpg)
![G77 (3) G77 (3)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8ce/651e798ce96e3982350020.jpg)
![G77 (4) G77 (4)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8c6/651e798c66c43754966111.jpg)
![G77 (5) G77 (5)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8aa/651e798aafb1f027044982.jpg)
![G77 (6) G77 (6)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8fd/651e798fd648b010342624.jpg)
![G77 (7) G77 (7)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8f2/651e798f2f5a7634873289.jpg)
![G77 (8) G77 (8)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/906/651e799069646422312694.jpg)
![G77 (9) G77 (9)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/916/651e79916c3ab596389023.jpg)
![G77 (10) G77 (10)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/91e/651e7991ebb46187556957.jpg)
![G77 (11) G77 (11)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/928/651e799282964706577987.jpg)
![G77 (12) G77 (12)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/930/651e79930d9fe979804353.jpg)
![G77 (13) G77 (13)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/93a/651e7993a5ffc415563778.jpg)
![G77 (14) G77 (14)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/943/651e799437f49720846447.jpg)
![G77 (15) G77 (15)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/958/651e799589f83157414877.jpg)
![G77 (16) G77 (16)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/962/651e7996242d8505943684.jpg)
![G77 (17) G77 (17)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/96e/651e7996e558f002513916.jpg)
![G77 (18) G77 (18)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/977/651e79977c0af905962021.jpg)
![G77 (19) G77 (19)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/984/651e7998488be549849134.jpg)
![G77 (20) G77 (20)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/98b/651e7998bf4b4843141446.jpg)
![G77 (21) G77 (21)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/997/651e799977d7a961242498.jpg)
![G77 (22) G77 (22)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/99e/651e7999ef73c104758218.jpg)
![G77 (23) G77 (23)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/e79/8e3/651e798e3b00d472936102.jpg)
![G77 (24) G77 (24)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/651/abc/313/651abc313e5a0268420298.png)
Недвижимость с загородный дом в абсолютно тихом месте
Этот особняк находится в муниципалитете Гарафия, в Льяно-Негро. Расположенный на высоте около 870 м над уровнем моря, он предлагает виды на окружающие горы. Недвижимость включает в себя два участка общей площадью около 19.760 кв.м, на которых расположен одноэтажный загородный дом площадью около 110 кв.м, состоящий из гостиной-кухни-столовой, двух спален и ванной комнаты. Дом нуждается в капитальном ремонте.
Что касается строительных материалов, то стены выполнены из бетонных блоков, крыша - плоская плита, а полы выложены плиткой. Что касается коммунальных услуг, то рядом с домом есть электричество и собственное право на воду.
Земельный участок разделен на две основные части: одна площадью около 9 627 кв.м., выровненная террасами, с хорошей почвой для выращивания сельскохозяйственных культур и фруктовых деревьев, что указывает на то, что она частично обрабатывается. Другой участок, площадью около 10.133 кв.м, не обрабатывается. К участку есть прямой доступ с улицы, что облегчает его доступность.
В целом, этот участок предлагает баланс между сельскохозяйственным и жилым потенциалом, хотя и требует инвестиций в улучшение и обслуживание. Его расположение и характеристики земли делают его интересным вариантом для тех, кто ищет спокойствия и единения с природой на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок GARAFÍA
- Район LLANO NEGRO
- С видом на горы
- около 870 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Недвижимость состоит из 2 участков общей площадью около 19.760 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 110 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Дом нуждается в полной реконструкции
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонная плоская крыша крыши
- Керамическая плитка
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Личное водоснабжения
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 19.760 кв.м.
Площадью около 9.627 КВ.М.
- Земля: выравнивается в террас
- Хорошо сельхозугодий
- Плодовые деревья
Площадью около 10.133 КВ.М.
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Зоны возделывания
- Плодородная почва
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки