Спаренный дом с земельным
В Ла Мата, в муниципалитете Гарафия и на высоте примерно 1.043 метров, расположена эта двухквартирная усадьба с обширным земельным участком, идеально подходящая для тех, кто ищет спокойствие и природную среду. Собственность включает около 21.000 кв.м. и предлагает просторное и приватное пространство вдали от шума, окружённое сельскими пейзажами.
Жилой дом, одноэтажный и с площадью застройки около 90 кв.м., включает гостиную-столовую, кухню, две спальни и ванную комнату. Горячая вода подаётся электрическим водонагревателем. Помимо этого, объект располагает электричеством, собственным водным правом и ещё одним, разделяемым с третьими лицами.
Земельный участок, также около 21.000 кв.м., распределён по террасам с лёгким уклоном. В настоящее время он не обрабатывается, однако имеет плодородную почву, пригодную для выращивания культур, и устойчивую растительность со взрослыми деревьями, что предоставляет широкие возможности для использования.
Доступ осуществляется по грунтовой дороге в тупике, что обеспечивает дополнительное спокойствие.
Это подходящий вариант для тех, кто желает жить в тихой местности, располагая плодородной землёй и достаточным пространством для личных природных проектов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок GARAFÍA
- Район LA MATA
- около 1.043 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 21.000 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 90 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Личное водоснабжения
- Личное водоснабжения Общие
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 21.000 кв.м.
- Bыравнивается в террас
- С небольшим наклоном
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
- Хорошо сельхозугодий
- Густой растительностью со зрелыми деревьями
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Грунтовому дорожке
- Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пунтагорда примерно в 25 минутах
- Барловенто примерно в 40 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 15 минутах
- Центр здоровья примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 120 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Плодородная почва
Для тех, кто любит жить на природе
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
