ILP Inmobiliaria La Palma

Два канарских домами на большом участке в сельской идиллии

Представьте себе, как каждое утро вы просыпаетесь, окружённые спокойствием природы в Галлегосе, Барловенто. На высоте около 335 метров эта собственность площадью примерно 6 288 м² предлагает вам панорамный вид на море и горы.

В этом окружении находятся два канарских дома, которые обеспечивают комфортное и уютное пространство. Основной дом, площадью около 200 м² и на двух этажах, включает гостиную, кухню, столовую, три спальни, две ванные комнаты, гараж и прачечную. Всё необходимое для повседневной жизни, с возможностью модернизации по вашему вкусу. Второй дом, меньшего размера, но не менее уютный, занимает около 60 м² и включает кухню-столовую, гостиную, одну спальню и ванную комнату, идеально подходящий для гостей или дополнительного пространства.

Земля плодородная и расположена террасами, с огородом и фруктовыми деревьями, включая авокадо, что приглашает наслаждаться жизнью на открытом воздухе. Собственность частично огорожена и имеет прямой доступ с небольшой второстепенной дороги, обеспечивая приватность и связь с окружающей природой.

Всего в 15 минутах езды от Барловенто и его инфраструктуры, и примерно в часе от аэропорта, это место идеально подходит для проживания или туристического использования, где тишина и вид всегда гарантированы. Это возможность насладиться основными вещами в месте, где природа и комфорт встречаются.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок BARLOVENTO
• Район GALLEGOS
• C видом на море и горы
• около 335 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 6.288 кв.м.

- Двухэтажный доме около 200 кв.м. застроенной площади

• Гостиная
• Kухня
• Столовая
• 3 спальня
• 2 Ванная комната
• Гараж
• Прачечная

- дом ок. 60 кв.м. застроенной площади

• Cтоловая-кухня
• Гостиная
• 1 спальня
• 1 Ванная комната

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Общая модернизация может быть рекомендована

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• Мебель и инвентарь не включены в цену

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 6.288 кв.м.

• Земля: выравнивается в террас
• Хорошо сельхозугодий
• Огород
• Плодовые деревья
• Деревья авокадо
• Полностью работал Землю
• Частично огороженная собственности

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Барловенто примерно в 15 минутах
• Супермаркет примерно в 15 минутах
• Школа примерно в 15 минутах
• Центр здоровья примерно в 15 минутах
• Больница примерно в 60 минутах
• Аэропорт примерно в 65 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Жилого или туристического использованием это возможно
• Недвижимость на очень тихом месте
• Красивый вид, которые не могут быть затруднено

Недвижимость для людей, ищущих спокойствия в сельской местности, а также для тех, кто обладает предпринимательской жилкой

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки