ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ЛИФТОМ
Расположенная в историческом центре Санта-Круз-де-Ла-Пальма, эта просторная квартира предлагает привилегированное местоположение. Площадь застройки составляет около 110 кв.м. Недвижимость расположена на высоте около 5 метров над уровнем моря, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к городской жизни и ее удобствам. Квартира состоит из гостиной/столовой, кухни, подсобного помещения, трех спален и двух ванных комнат, все в хорошем общем состоянии.
Квартира продается полностью меблированной, что делает ее удобным вариантом для тех, кто ищет готовое к заселению жилье. Вход в квартиру с улицы осуществляется через мощеный пешеходный участок, что придает ей живописный вид.
Квартира идеально расположена в нескольких минутах ходьбы от различных удобств, таких как автобусные остановки, кафе, бары, аптеки, пляж, рестораны, супермаркеты и медицинский центр. Кроме того, она находится в нескольких минутах езды от других муниципалитетов, аэропорта и больницы, что делает ее исключительно удобной для повседневной жизни.
Окруженная дружелюбным районом и имеющая возможность дойти пешком практически до всех основных услуг, эта квартира представляет собой не только отличное место жительства, но и хорошую инвестицию в окружающую среду острова Ла Пальма. Расположенная в центре города, с лифтом, недалеко от пляжа и полностью меблированная, квартира готова стать Вашим новым домом или следующей инвестицией!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
- В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
- около 5 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Квартира около 110 кв.м. застроенной площади
- 1 гостиная-cтоловая
- Kухня
- Полезные номера
- 3 спальня
- 2 Ванная комната
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Двери из дерева
- Окна из алюминия с двойным остекленем
- Керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ДОСТУП С УЛИЦЫ:
- Подъезд булыжник
- В пешеходной зоне
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка ок. 1 минута
- Кафе/бар примерно в 1 минутах
- Аптечная примерно в 1 минутах
- пляж примерно в 3 минутах
- Ресторан примерно в 1 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Breña Baja примерно в 8 минутах
- Бренья Альта примерно в 15 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 8 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Дружественные окрестности
- Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
- Рядом с пляжем!
В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, С ЛИФТОМ, ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки