ILP Inmobiliaria La Palma

Великолепный старинный дом в очень хорошем состоянии, расположенный в красивом историческом центре SANTA CRUZ DE LA PALMA, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
• В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
• C видом на море и горы
• около 28 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- дом ок. 274 кв.м. застроенной площади

  Первом этаже около 71 кв.м.

• 1 спальня
• 1 Ванная комната
• 2 складских помещений

  Первый этаж около 143 кв.м.

• Гостиная
• Kухня
• Столовая
• 2 спальня
• 1 Ванная комната
• 1 туалет
• Tерраса

  Второй этаж около 36 кв.м.

• 1 спальня
• Прачечная
• Душ
• Терраса около 40 кв.м.

  Третий этаж около 24 кв.м.

• 1 спальня
• Tерраса

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Шпаклевка стен каменные внешние
• Двери и окна из дерева
• В часть, деревянные полы
• В часть, античные кафельные полы

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• С большинством мебели

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Центр деревни примерно в 1 минутах
• Аптечная примерно в 1 минутах
• Супермаркет примерно в 3 минутах
• пляж примерно в 5 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Breña Baja примерно в 10 минутах
• Бренья Альта примерно в 15 минутах
• Школа примерно в 4 минутах
• Центр здоровья примерно в 3 минутах
• Больница примерно в 18 минутах
• Аэропорт примерно в 10 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Дом в тихом переулке
• Уютные террасы
• Вид на море с террасы на крыше
• Тихий район и недалеко от центра
• Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
• Готов к переезду

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки