Очень очаровательная квартира с большой террасой на крыше и прекрасным видом на море
В районе Сан-Тельмо, в муниципалитете Санта-Крус-де-Ла-Пальма, расположена эта очаровательная, ухоженная и полностью оборудованная квартира, отличающаяся просторными помещениями, приятной террасой на крыше и видами на море и горы. Объект находится на высоте приблизительно 113 метров над уровнем моря, благодаря чему Вы сможете наслаждаться спокойной жилой обстановкой и одновременно оставаться в непосредственной близости от центра города и всех необходимых объектов повседневной инфраструктуры.
Площадь квартиры составляет приблизительно 132 кв.м., а её планировка отличается удобством и функциональностью. При входе Вы попадаете в прихожую, ведущую в просторную гостиную-столовую и кухню. В квартире имеется основная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также кабинет, который при необходимости можно использовать в качестве второй спальни. Вторая ванная комната с душем и крытый внутренний дворик дополняют внутренние помещения, создавая приятное и универсальное жилое пространство, которое легко адаптировать к Вашим индивидуальным потребностям.
На крыше расположены прачечная и зона, которую можно использовать в качестве солярия. Это особенно привлекательное пространство прекрасно подходит для отдыха на свежем воздухе, принятия солнечных ванн или созерцания видов на море и окружающий столицу острова пейзаж. Недвижимость находится в хорошем общем состоянии и продаётся вместе с мебелью и предметами обстановки, включёнными в стоимость, поэтому Вы сможете комфортно обосноваться здесь с первого дня. Горячая вода обеспечивается газовым водонагревателем. Квартира подключена к электросети и муниципальной системе водоснабжения. Доступ осуществляется непосредственно с улицы жилого комплекса.
Благодаря удобному расположению Вы сможете легко передвигаться даже без автомобиля. Автобусная остановка находится приблизительно в 5 минутах ходьбы, ресторан — примерно в 13 минутах, а пешеходная зона городского центра или пляж — приблизительно в 15 минутах. До супермаркета можно дойти примерно за 16 минут. Магазины, аптеки, образовательные учреждения и другие повседневные услуги также находятся в пешей доступности.
Эта недвижимость представляет особый интерес для тех, кто ищет простор, комфорт и спокойствие, не желая при этом отказываться от близости к центру города. Продуманная планировка, оснащение и, прежде всего, приятная зона на крыше превращают эту квартиру в идеальное место для того, чтобы наслаждаться климатом Ла-Пальмы и комфортной жизнью в столице острова.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Район SAN TELMO
- C видом на море и горы
- около 113 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
Большая квартира около 132 кв.м.
- Лобби
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- Душевая
- Крытый дворик
- Прачечная комната на террасе на крыше
- Часть террасе на крыше можно использовать в качестве солнечной террасойParte
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Протяжении улицы в урегулировании
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
- Ресторан примерно в 13 минутах
- пешеходная зона примерно в 15 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Супермаркет примерно в 16 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Центра города примерно в 6 минутах
- пляж примерно в 8 минутах
- Центр здоровья примерно в 8 минутах
- Аэропорт примерно в 13 минутах
- Бренья Альта примерно в 14 минутах
- Больница примерно в 16 минутах
- Эль-Пасо примерно в 26 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихий район и недалеко от центра
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные квартиры
- Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
