ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60
info@ilp.es

Санта-Крус
В историческом центре
SC102
Энергоэффективность
A B C D E F G
Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца
485.000 €
435.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

ГОРОДСКОЙ ДОМ ВОЗЛЕ СИТИ-ЦЕНТР, С ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ПОСТРОЙКАМИ И БОЛЬШОЙ САД

Этот дом, расположенный в историческом центре города Санта-Круз-де-Ла-Пальма, на высоте около 25 м над уровнем моря, открывает захватывающий вид на море и горы острова Ла-Пальма, Канарские острова. Дом площадью около 220 кв.м., расположенный на трех этажах, отражает аутентичность канарского стиля: потолки и полы из тикового дерева, наружные стены из камня с отделкой и ставни из тикового дерева.

Территория площадью около 375 кв.м. украшена деревьями и декоративными растениями, обеспечивая зеленую передышку от центра города. Хотя главный дом нуждается в капитальном ремонте, его очарование заключается в материалах и возможностях, которые он предлагает. Два каменных сарая добавляют дополнительное пространство, идеально подходящее для любого проекта реконструкции.

Электричество и водоснабжение этого участка обеспечивается мэрией. Кроме того, большая часть мебели и приспособлений включена в стоимость продажи, что добавляет удобства для заинтересованных лиц.

Представьте себе, что Вы живете или разрабатываете проект в центральном месте с истинно канарской атмосферой, всего в нескольких шагах от повседневных нужд. Эта недвижимость - не просто дом, это возможность, полная аутентичности и очарования.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
  • В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
  • C видом на море и горы
  • около 25 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 375 кв.м.
- Трехэтажный жилой дом общей площадью около 220 кв.м. застроенной площади
  Первом этаже
  • Просторный зал
  • Гостиная
  • 2 спальня
  • Душевая
  • Застекленная веранда
  • Комната хранения
  Верхний этаж
  • 1 гостиная
  • Столовая
  • Kухня
  • 1 рабо́чий кабинет / спальня
  • Душевая
  • Застекленная веранда
  Нижнем этаже
  • Несколько складских помещений
- Старый каменный проливали ок. 56 кв.м.
- Старый каменный проливали ок. 30 кв.м.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Главный дом нуждается в освежении
  • Хозяйственные постройки нужно общее реставрации
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Аутентичные канарский стиль
  • Потолки из теа-дерева (смолисто ядровой древесины из Канарского сосна)
  • Шпаклевка стен каменные внешние
  • Парадный вход выполнены из теа-дерева
  • Двери и окна в стиле Канарских островов
  • Интерьер ставни из теа-дерева
  • Античная настил из теа-дерева (смолисто ядровой древесины из Канарского сосна)
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
  • Камин
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
  • Газовый котлы
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электричество
  • Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
  • Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 375 кв.м.
  • В основном равнинная местность
  • Декоративные деревья
  • Декоративные растения
  • Кустарники
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
  • пешеходная зона примерно в 2 минутах
  • Супермаркет примерно в 3 минутах
  • Аптечная примерно в 4 минутах
  • Ресторан примерно в 2 минутах
  • пляж примерно в 5 минутах
  • Центр здоровья примерно в 7 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Лос-Льянос примерно в 35 минутах
  • Эль-Пасо примерно в 25 минутах
  • Бренья Альта примерно в 15 минутах
  • Больница примерно в 20 минутах
  • Аэропорт примерно в 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Тихий район
  • Идеально подходит для восстановить в гостинице или пенсию, как дом плюс офисе, или для большой семьи
  • Рестораны, супермаркеты, почта, оздоровительный комплекс, аптека, автобусная остановка и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля
ЖИЛЬЕ В ЦЕНТРЕ В КАНАРСКОЙ АТМОСФЕРЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ.
ЭТО ИМУЩЕСТВО ЯВЛЯЕТСЯ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО, ПОТОМУ ИЗ ОПЦИЙ РАЗВИТИЯ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ
ПОСТРОЕК!
ПОДЛИННОСТЬ И ШАРМ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки

Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
SC102 (1) SC102 (2) SC102 (3) SC102 (4) SC102 (5) SC102 (6) SC102 (7) SC102 (8) SC102 (9) SC102 (10) SC102 (11) SC102 (12) SC102 (13) SC102 (14) SC102 (15) SC102 (16) SC102 (17) SC102 (18) SC102 (19) SC102 (20) SC102 (21) SC102 (22) SC102 (23) SC102 (24) SC102 (25) SC102 (26) SC102 (27) SC102 (28) SC102 (29) SC102 (30) SC102 (31) SC102 (32) SC102 (33) SC102 (34) SC102 (35) SC102 (36) SC102 (37) SC102 (38) SC102 (39) SC102 (40) SC102 (41) SC102 (42) SC102 (43) SC102 (44) SC102 (45) SC102 (46) SC102 (47) SC102 (48) SC102 (49) SC102 (50) SC102 (51) SC102 (52) SC102 (53) SC102 (54) SC102 (55) SC102 (56) SC102 (57) SC102 (58) SC102 (59) SC102 (60) SC102 (61) SC102 (62) SC102 (63) SC102 (64) SC102 (65) SC102 (66) SC102 (67) SC102 (68) SC102 (69) SC102 (70) SC102 (71) SC102 (72) SC102 (73) SC102 (74) SC102 (75) SC102 (76) SC102 (77) SC102 (78) SC102 (79) SC102 (80) SC102 (81) SC102 (82) SC102 (83) SC102 (84)