ГОРОДСКОЙ ДОМ ВОЗЛЕ СИТИ-ЦЕНТР, С ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ПОСТРОЙКАМИ И БОЛЬШОЙ САД
Этот дом, расположенный в историческом центре города Санта-Круз-де-Ла-Пальма, на высоте около 25 м над уровнем моря, открывает захватывающий вид на море и горы острова Ла-Пальма, Канарские острова. Дом площадью около 220 кв.м., расположенный на трех этажах, отражает аутентичность канарского стиля: потолки и полы из тикового дерева, наружные стены из камня с отделкой и ставни из тикового дерева.
Территория площадью около 375 кв.м. украшена деревьями и декоративными растениями, обеспечивая зеленую передышку от центра города. Хотя главный дом нуждается в капитальном ремонте, его очарование заключается в материалах и возможностях, которые он предлагает. Два каменных сарая добавляют дополнительное пространство, идеально подходящее для любого проекта реконструкции.
Электричество и водоснабжение этого участка обеспечивается мэрией. Кроме того, большая часть мебели и приспособлений включена в стоимость продажи, что добавляет удобства для заинтересованных лиц.
Представьте себе, что Вы живете или разрабатываете проект в центральном месте с истинно канарской атмосферой, всего в нескольких шагах от повседневных нужд. Эта недвижимость - не просто дом, это возможность, полная аутентичности и очарования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
- В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
- C видом на море и горы
- около 25 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 375 кв.м.
- Трехэтажный жилой дом общей площадью около 220 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Просторный зал
- Гостиная
- 2 спальня
- Душевая
- Застекленная веранда
- Комната хранения
Верхний этаж
- 1 гостиная
- Столовая
- Kухня
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- Душевая
- Застекленная веранда
Нижнем этаже
- Несколько складских помещений
- Старый каменный проливали ок. 56 кв.м.
- Старый каменный проливали ок. 30 кв.м.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Главный дом нуждается в освежении
- Хозяйственные постройки нужно общее реставрации
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Аутентичные канарский стиль
- Потолки из теа-дерева (смолисто ядровой древесины из Канарского сосна)
- Шпаклевка стен каменные внешние
- Парадный вход выполнены из теа-дерева
- Двери и окна в стиле Канарских островов
- Интерьер ставни из теа-дерева
- Античная настил из теа-дерева (смолисто ядровой древесины из Канарского сосна)
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газовый котлы
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 375 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Кустарники
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- пешеходная зона примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Аптечная примерно в 4 минутах
- Ресторан примерно в 2 минутах
- пляж примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 7 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 35 минутах
- Эль-Пасо примерно в 25 минутах
- Бренья Альта примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихий район
- Идеально подходит для восстановить в гостинице или пенсию, как дом плюс офисе, или для большой семьи
- Рестораны, супермаркеты, почта, оздоровительный комплекс, аптека, автобусная остановка и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля
ЖИЛЬЕ В ЦЕНТРЕ В КАНАРСКОЙ АТМОСФЕРЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ.
ЭТО ИМУЩЕСТВО ЯВЛЯЕТСЯ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО, ПОТОМУ ИЗ ОПЦИЙ РАЗВИТИЯ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК!
ПОДЛИННОСТЬ И ШАРМ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
