ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
СОВЕРШЕННОЙ ВНУТРЕННЕЙ ГОРОДСКОЙ КВАРТИРЕ, СВЕТЛЫЕ И ПРОСТОРНЫЕ, ВСЕГО В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПЛАСА ДЕ ЭСПАНЬЯ
Эта светлая и просторная городская квартира с лифтом расположена в Санта-Круз-де-Ла-Пальма, на острове Ла-Пальма. Эта квартира площадью около 221 кв.м. отличается своим непревзойденным расположением всего в нескольких шагах от площади Испании, откуда открывается вид как на море, так и на горы, на высоте около 8 метров над уровнем моря.
В доме есть огромная гостиная, выходящая на балкон, с которого можно любоваться видами, кухня из массива дерева, сделанная на заказ, с кладовой и подсобным помещением, три спальни, одна ванная комната с душем, одна ванная комната с ванной, а также кладовая и дополнительное помещение для хранения на террасе на крыше.
Построенная в 1965 году и недавно отремонтированная, квартира находится в отличном состоянии.
В квартире есть электричество и муниципальное водоснабжение.
Доступ к квартире осуществляется прямо с улицы, а ее центральное расположение позволяет за считанные минуты дойти до автобусных остановок, супермаркетов, аптек, кафе, баров, ресторанов и пляжа. Дорожное сообщение отлично развито, обеспечивая легкий доступ к достопримечательностям.
Эта недвижимость представляет собой возможность насладиться городской жизнью со всеми удобствами и услугами под рукой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Район PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN
- C видом на море и горы
- около 8 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
Квартира около 221 кв.м.
- 1 огромный гостиная
- Балкон
- Kухня
- Кладовая / прачечная
- 3 спальня
- 1 ванная комната с душем
- Bанная комната с ванной
- Кладовое помещение
- Подсобное помещение на террасе на крыше
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Год строительства 1965
- Недавно отремонтированный
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Двери и окна из дерева
- Большие окна на море
- Одинарное остекление
- Красивая на заказ кухня из массива дерева
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
- пешеходная зона примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Аптечная примерно в 4 минутах
- Кафе/бар примерно в 3 минутах
- Ресторан примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 5 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Аэропорт примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Бренья Альта примерно в 15 минутах
- Эль-Пасо примерно в 25 минутах
- Лос-Льянос примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень ухоженный апартамент
- На переднем крае побережья
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Большие окна к морю
- Деревянные встроенные шкафы
- Рестораны, супермаркеты, почта, оздоровительный комплекс, аптека, автобусная остановка и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля
- Хорошие дорожные подключений на везде
ОЧЕНЬ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЦЕНТРЕ КВАРТИРЫ
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ЛИФТОМ
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
