АНТИЧНАЯ КАНАРСКИЕ ГОРОДСКОЙ ДОМ
Расположенный в Ла Энкарнасьон, Санта-Круз-де-Ла-Пальма, этот старинный канарский дом предлагает вид на море и горы на высоте около 60 м над уровнем моря. Двухэтажный дом площадью 398 кв.м. состоит из гостиной-столовой, кухни, нескольких комнат, подсобного помещения и террасы на крыше. Часть недвижимости нуждается в ремонте.
Электричество, сетевая вода и газовый водонагреватель. Расположение обеспечивает прямой доступ к дороге и находится рядом с основными услугами, такими как супермаркеты, школы и больницы.
Дом с большим потенциалом на тихой улице, идеально подходящий для тех, кто хочет обустроить свой дом или инвестировать в Ла Пальму.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Район LA ENCARNACIÓN
- C видом на море и горы
- около 60 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Двухэтажный доме около 398 кв.м. застроенной площади
- Лобби
- 1 гостиная-cтоловая
- Kухня
- Несколько комнат
- 1 прачечная
- Терраса на крыше
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Часть дома нуждается в общую реставрацию
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Плоские крыши
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Двери и окна из дерева
- Керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Санта-Крус примерно в 2 минутах
- Бренья Альта примерно в 12 минутах
- Пунтальяна примерно в 12 минутах
- пляж примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 14 минутах
- Аэропорт примерно в 11 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Дом в тихом переулке
НЕДВИЖИМОСТЬ С МНОГИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
