ILP Inmobiliaria La Palma

Просторная квартира с лифтом, в центре SANTA CRUZ DE LA PALMA

В самом центре Санта-Крус-де-Ла-Пальма, всего примерно в 40 метрах над уровнем моря, находится эта просторная квартира с лифтом — идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт, удачное расположение и вид на море. С площадью около 110 квадратных метров, недвижимость разделена на две независимые жилые единицы: одна примерно 70 квадратных метров, другая — около 40. Обе квартиры недавно отремонтированы и находятся в очень хорошем общем состоянии.

Первая квартира включает гостиную, кухню, одну спальню и ванную комнату. Вторая, более компактная, также располагает гостиной, кухней, спальней и ванной. Это предоставляет множество возможностей: дополнительное пространство для семьи или гостей, либо как инвестиция.

Квартира продаётся частично меблированной, подключена к городской водопроводной системе и электричеству. Горячая вода подаётся с помощью электрических водонагревателей.

Расположение — просто отличное. Всего за минуту пешком можно дойти до центра города, пешеходной зоны, супермаркета или аптеки. Пляж находится примерно в трёх минутах ходьбы, а медицинский центр — в пяти.

Это практичное, уютное жильё, полностью готовое к заселению. Прекрасный вариант, чтобы наслаждаться повседневной жизнью у моря с максимальным удобством.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
• В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
• C видом на море
• около 40 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- Квартира около 110 кв.м. застроенной площади

Квартира 1 около 70 кв.м.

• Гостиная
• Kухня
• 1 спальня
• 1 Ванная комната

Квартира 2 около 40 кв.м.

• Гостиная
• Kухня
• 1 спальня
• 1 Ванная комната

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Очень хорошее общее состояние
• Недавно отремонтированный

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрические водонагреватели

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• Частично меблирована

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Центра города примерно в 1 минутах
• пешеходная зона примерно в 1 минутах
• Супермаркет примерно в 1 минутах
• Аптечная примерно в 1 минутах
• пляж примерно в 3 минутах
• Центр здоровья примерно в 5 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Очень центральное расположение
• Готов к переезду
• Рядом с пляжем!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки