ILP Inmobiliaria La Palma

Просторный  3-этажный городской дом

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
• Район SAN SEBASTIAN
• C видом на море и горы
• около 80 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- Трехэтажный жилой дом общей площадью около 199 кв.м. застроенной площади

  Первом этаже около 45 кв.м.

• 3 Коммерческая недвижимость
• Комната хранения

  Первый этаж около 107 кв.м.

• Просторный зал
• Гостиная
• Kухня
• Столовая
• 2 спальня
• 1 Ванная комната
• Комната хранения
• Прачечная с туалетом
• Патио

  Второй этаж около 47 кв.м.

• Лобби
• Cтоловая-кухня
• Гостиная
• 1 спальня
• 1 Ванная комната
• Комната хранения

- Большая солярий терраса на крыше около 30 кв.м.

- Парковка для 2 автомобилей

- Малый садовый участок

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние
• Первый этаж требует ремонта

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель в каждой ванной комнате

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ИНВЕНТАРЬ:

• Большая часть мебели и оборудование включено в цену

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой вход с улицы

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Автобусная остановка ок. 1 минута
• Центра города примерно в 7 минутах
• Ресторан примерно в 7 минутах
• Кафе/бар примерно в 7 минутах
• Супермаркет примерно в 10 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Супермаркет примерно в 3 минутах
• пляж примерно в 3 минутах
• Центр здоровья примерно в 5 минутах
• Аэропорт примерно в 12 минутах
• Больница примерно в 12 минутах
• Эль-Пасо примерно в 27 минутах
• Лос-Льянос примерно в 37 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Аутентичные канарский стиль
• Электропроводка в доме новая
• Фантастический вид на море с террасы на крыше

Недвижимость с большим количеством возможностей

Жилье в центре в канарской атмосфере

Подлинность, шарм и комфорт

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки