Очаровательный двухэтажный загородный дом в идиллическом месте
Этот очаровательный двухэтажный загородный дом расположен в Тенагуа, в муниципалитете Пунтальяна, в спокойной и очень приятной обстановке, с красивыми видами на море, горы и соседние острова. Находясь на высоте около 296 м, недвижимость дарит ощущение простора, уединения и близости к природе.
Участок имеет площадь приблизительно 1.003 кв.м. и расположен на склоне холма. На нём находится светлый и уютный дом площадью около 110 кв.м. застройки, в хорошем общем состоянии. Верхний этаж, площадью около 75 кв.м., располагает гостиной, спальней с балконом, ещё одной спальней и двумя ванными комнатами.
Нижний этаж, площадью около 36 кв.м., включает деревянную перголу, кухню-столовую, приятный зимний сад, используемый как гостиная, а также кладовую и прачечную. Планировка позволяет наслаждаться различными пространствами как внутри дома, так и в его наружных зонах.
Участок ухожен и украшен пальмами, деревьями, декоративными растениями, мушмулой и цветами, создающими очень приятную атмосферу в течение всего года. Кроме того, предусмотрена автоматическая система полива, что облегчает уход за садом.
Дом располагает наружным парковочным местом, подъездом по цементированной дороге, электричеством, муниципальным водоснабжением, газовым водонагревателем для горячей воды, интернетом WiMAX от Verimax и спутниковым телевидением. Большая часть мебели и предметов обстановки включена в стоимость, поэтому недвижимостью можно пользоваться практически с первого момента.
Это идеальная недвижимость в качестве дома для отдыха или уединённого убежища для тех, кто ищет спокойствие, открытые виды и природное окружение, не отказываясь при этом от хорошего сообщения с основными службами. Её расположение, уютная атмосфера и виды на море делают этот дом особой возможностью в очень ценимом районе.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок PUNTALLANA
- Район TENAGUA
- C видом на море и горы
- около 296 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.003 кв.м.
- Двухэтажный жилой дом площадью около 110 кв.м застроенной площади
Верхний этаж около 75 кв.м.
- Гостиная
- 1 спальня с балкон
- 1 спальня
- 2 Ванная комната
этаж на более низком уровне 36 кв.м.
- Деревянные беседки
- Cтоловая-кухня
- Зимний сад - гостиная
- Комната хранения
- Полезные номера
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет WiMAX (Verimax)
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.003 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- Пальмы
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Локвы
- Цветы
- Автоматизированный полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Забетонированный дорога
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
- Ресторан примерно в 4 минутах
- Кафе/бар примерно в 7 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пунтальяна примерно в 14 минутах
- Супермаркет примерно в 14 минутах
- Центр здоровья примерно в 14 минутах
- Санта-Крус примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 9 минутах
- Аэропорт примерно в 20 минутах
- Больница примерно в 24 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Недвижимость на очень тихом месте
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Очень яркий и уютный дом
- Идеально подходит в качестве дома отдыха
Несравненная атмосфера с неограниченным видом на море к соседке островов
Очень популярном районе!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
