ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Пунтальяна
Los Perdomos
Pu46
Энергоэффективность
A B C D E F G
Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца
65.000 €
+ комиссионные (1800€ + IGIC)

Красивая сельскохозяйственная земля с возможностью туристического использования (*)
(*) УВЕДОМЛЕНИЕ О ВОЗМОЖНОСТИ ТУРИСТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Если покупатель намерен осуществить на участке проект туристического строительства, ему рекомендуется узнать о необходимых градостроительных спецификациях до подписания контракта, чтобы проверить осуществимость проекта, так как продавец продает участок в его текущем состоянии, а не в результате или в расчете на туристический проект.

В Пунтагорде, Ла Пальма, представлен сельскохозяйственный участок площадью около 4.200 кв. м. С этого необработанного участка, расположенного на высоте 250 метров над уровнем моря, открывается вид на море. Он представляет собой возможность как для сельскохозяйственного, так и для туристического использования, при условии проверки осуществимости любого конкретного проекта.

К участку ведет бетонная дорожка через тупиковую дорогу, что обеспечивает конфиденциальность.

Важно отметить, что все, кто заинтересован в развитии туризма, должны провести необходимые градостроительные консультации, чтобы убедиться в жизнеспособности своего проекта, поскольку земля продается в ее нынешнем состоянии без каких-либо гарантий одобрения конкретного туристического проекта. Согласно местным нормам, в случае застройки не менее 80% земли должно быть занято сельскохозяйственными культурами.

Этот участок предлагает уникальное сочетание спокойствия, непрерывных видов и близости к удобствам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет изучить возможности туризма в этом регионе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок PUNTAGORDA
  • Район LOS PERDOMOS
  • Недвижимость на очень тихом месте
  • С 180 градусов видом на океан
  • около 250 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.200 кв.м.
  • Туристическая Использование допускается (*)
  • Количество кроватей и строительная поверхность зависят от каждого конкретного проекта
  • Требуется, чтобы около 80% земли было засеяно сельскохозяйственными культурами.
- Натуральный пещера
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.200 кв.м.
  • Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
  • Ситуация на склоне части холма
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Частичное забетонированный дорога
  • Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Пунтальяна примерно в 5 минутах
  • Санта-Крус примерно в 15 минутах
  • Супермаркет примерно в 5 минутах
  • Центр здоровья примерно в 5 минутах
  • Аэропорт примерно в 20 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Фантастическое расположение
  • Красивый вид, которые не могут быть затруднено
  • Недвижимость на очень тихом месте

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
Pu46 (1) Pu46 (2) Pu46 (3) Pu46 (4) Pu46 (5) Pu46 (6) Pu46 (7) Pu46 (8) Pu46 (9) Pu46 (10) Pu46 (11) Pu46 (12) Pu46 (13) Pu46 (14) Pu46 (15) Pu46 (16) Pu46 (17) Pu46 (18)