Inmobiliaria La Palma

БОЛЬШАЯ ВИЛЛА С ГОСТЕВОЙ ДОМ, ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ САД И ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок PUNTALLANA
• Район TENAGUA
• C видом на море
• около 225 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 6.700 кв.м.

- дом ок. 180 кв.м. застроенной площади

• Гостиная
• Cтоловая-кухня
• 2 спальня
• 1 oфис
• 1 Ванная комната

- Зона бассейна

• Бассейн размером приблизительно 40 кв.м.
• Джакузи

- Зона плавательного бассейна с кухней, баром и туалетом для гостей

- Деревянная сауна

- Гостевой дом с площадью ок. 60 кв.м.

  Квартира 1

• Гостиная-столовая-кухня
• 1 спальня
• 1 Ванная комната

  Квартира 2

• Гостиная-столовая-кухня
• 1 спальня
• 1 Ванная комната

- 1 гараж на 2 машины

• Мастерская
• Кладовое помещение
• Бильярдный стол

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Стены из обычных бетонных блоков
• Частично, Канарские потолки
• Двери и окна из алюминия
• Керамическая плитка

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• Камин в гостиной
• Подогреватель газа

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Газового котла

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод
• Интернет WiMAX

ИНВЕНТАРЬ:

• Мебель частично включены

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 6.700 кв.м.

• Ситуация на склоне части холма
• Земля частично выравнивается в террас
• Пальмы
• Цветы
• Кустарники
• Сад кактусов

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Забетонированный дорога

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Пунтальяна примерно в 6 минутах
• Санта-Крус примерно в 7 минутах
• Бренья Альта примерно в 15 минутах
• пляж примерно в 7 минутах
• Супермаркет примерно в 6 минутах
• Центр здоровья примерно в 6 минутах
• Аэропорт примерно в 11 минутах
• Больница примерно в 18 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Фантастическое расположение
• Тихое место
• Красивый вид, которые не могут быть затруднено
• Уютные террасы
• Нет непосредственные соседи

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ НА МОРЕ И НА ПРИЛЕГАЮЩИХ ОСТРОВАХ

----------------------------------------------------------

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11%. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5% от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре
• оплата профессиональных услуг агентства недвижимости: 3% (минимум 1 800 евро, без учета IGIC) от цены продажи недвижимости

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7% МПК плюс 1% налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки