ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Пунтальяна
Tenagua
Pu41
Энергоэффективность
A B C D E F G
Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца
950.000 €
899.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

СИМПАТИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ОТДЫХА С 7 ЖИЛЫМИ БЛОКАМИ И ЭФФЕКТИВНЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПЛОЩАДЕЙ

Этот привлекательный туристический комплекс расположен в тихом муниципалитете Пунтальяна, в Тенагуа, Ла Пальма. Он предлагает отличную возможность для бизнеса с хорошей заполняемостью. Объект расположен на высоте около 420 метров над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды на море и окружающие горы. Земля общей площадью около 1 920 кв.м. полностью обработана, выровнена в террасы и украшена декоративными растениями, цветами и газонами, создавая восхитительный ландшафт.

Общая площадь комплекса составляет около 440 кв.м., распределенных по трем этажам, включая семь независимых квартир с одной и двумя спальнями, все с гостиной-кухней-столовой, спальнями и собственными ванными комнатами. Кроме того, в комплексе есть приемная и прачечная, предлагающие все удобства, необходимые для комфортного проживания.

На открытом воздухе имеется бассейн площадью около 40 кв.м. с солнечными террасами, два туалета, барбекю площадью около 42 кв.м. и открытая парковка, идеальная для того, чтобы наслаждаться солнечным климатом острова и захватывающими дух видами.

Недвижимость продается с большей частью мебели, что облегчает плавный переход для нового владельца. Квартиры оборудованы электрическими водонагревателями, а в доме есть электричество и муниципальное водоснабжение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок PUNTALLANA
  • Район TENAGUA
  • тихая местность
  • C видом на море и горы
  • около 420 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.920 кв.м.
- Трехэтажный жилой дом общей площадью около 440 кв.м. застроенной площади
  Первом этаже
  Квартира 1
  • Гостиная-столовая-кухня
  • 1 kомната
  • 1 Ванная комната
  Квартира 2
  • Гостиная-столовая-кухня
  • 1 kомната
  • 1 Ванная комната
  Квартира 3
  • Гостиная-столовая-кухня
  • 1 kомната
  • 1 Ванная комната
  Первый этаж
  Квартира 4
  • Гостиная-столовая-кухня
  • 2 комнат
  • 1 Ванная комната
  Квартира 5
  • Гостиная-столовая-кухня
  • 2 комнат
  • 1 Ванная комната
  Второй этаж
  Квартира 6
  • Гостиная-столовая-кухня
  • 2 комнат
  • 1 Ванная комната
  Квартира 7
  • Гостиная-столовая-кухня
  • 2 комнат
  • 1 Ванная комната
  Ресепшн
  Прачечная
- Зона бассейна
  • Бассейн размером приблизительно 40 кв.м.
  • 2 туалеты
  • Солнечная террасы
- Открытая площадка для барбекю площадью около 42 кв.м.
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Стены из обычных бетонных блоков
  • Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
  • Канарские крыш
  • Двери и окна из дерева
  • Керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
  • Электрические водонагреватели
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электричество
  • Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
  • С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.920 кв.м.
  • Ситуация на склоне части холма
  • Земля: выравнивается в террас
  • Полностью работал Землю
  • Декоративные растения
  • Цветы
  • Газон    
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Забетонированный дорога
  • Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Пунтальяна примерно в 4 минутах
  • Санта-Крус примерно в 7 минутах
  • пляж примерно в 8 минутах
  • Супермаркет примерно в 4 минутах
  • Центр здоровья примерно в 4 минутах
  • Больница примерно в 20 минутах
  • Аэропорт примерно в 15 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Бизнес-возможность!
  • Фантастическое расположение
  • Недвижимость на очень тихом месте
  • Красивый вид, которые не могут быть затруднено
  • Уютные террасы
ХОРОШИЙ СОБСТВЕННОСТИ И ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
Pu41 (1) Pu41 (2) Pu41 (3) Pu41 (4) Pu41 (5) Pu41 (6) Pu41 (7) Pu41 (8) Pu41 (9) Pu41 (10) Pu41 (11) Pu41 (12) Pu41 (13) Pu41 (14) Pu41 (15) Pu41 (16) Pu41 (17) Pu41 (18) Pu41 (19) Pu41 (20) Pu41 (21) Pu41 (22) Pu41 (23) Pu41 (24) Pu41 (25) Pu41 (26) Pu41 (27) Pu41 (28) Pu41 (29) Pu41 (30) Pu41 (31) Pu41 (32) Pu41 (33) Pu41 (34) Pu41 (35) Pu41 (36) Pu41 (37) Pu41 (38) Pu41 (39) Pu41 (40) Pu41 (41) Pu41 (42) Pu41 (43) Pu41 (44) Pu41 (45) Pu41 (46) Pu41 (47) Pu41 (48) Pu41 (49) Pu41 (50) Pu41 (51) Pu41 (52) Pu41 (53) Pu41 (54) Pu41 (55) Pu41 (56) Pu41 (57) Pu41 (58) Pu41 (59) Pu41 (60) Pu41 (61) Pu41 (62) Pu41 (63) Pu41 (64) Pu41 (65) Pu41 (66) Pu41 (67) Pu41 (68) Pu41 (69) Pu41 (70) Pu41 (71) Pu41 (72) Pu41 (73) Pu41 (74) Pu41 (75) Pu41 (76) Pu41 (77) Pu41 (78) Pu41 (79) Pu41 (80) Pu41 (81) Pu41 (82) Pu41 (83) Pu41 (84) Pu41 (85) Pu41 (86)