Престижная недвижимость, состоящая из большой виллы с гостевым домом, несколькими хозяйственными постройками и бассейном
Расположенный на острове Ла Пальма, в муниципалитете Пунтальяна, этот представительный объект недвижимости раскрывает свое очарование в деревне Тенагуа. С высоты примерно 368 метров над уровнем моря из дома открывается захватывающий вид как на море, так и на горы. На участке земли площадью около 4.500 кв.м. расположены двухэтажный главный дом, гостевой дом и небольшой дачный домик с конюшней и винным погребом общей площадью 460 кв.м.
Земля частично возделана, на ней есть огород и деревья авокадо, орошаемые системой дождевания. Что касается коммунальных услуг, то дом оснащен городской водой, телефоном, Интернетом и спутниковым телевидением. При продаже в дом включена большая часть мебели и приспособлений, что делает его готовым к заселению или использованию для отдыха. Другие удобства включают бассейн, винный погреб, барбекю, двойной гараж и помещение для хранения.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок PUNTALLANA
- Район TENAGUA
- сельские окрестности
- В солнечном месте
- C видом на море и горы
- около 368 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.500 кв.м.
Двухэтажный дом с гостевой дом, несколько хозяйственных построек и бассейном, с общей площадью около 400 кв.м.
Первом этаже
- Просторный зал
- Cтоловая-кухня
- Гостиная
- лестница
- Коридор
- 4 спальня
- 2 Ванная комната
- 1 гостевой туалет
- Терраса вокруг дома
Верхний этаж
- Лобби
- 1 Гостиная-спальня
- 1 ванная комната
- Прачечная
- Большая терраса на крыше
Этаж на уровне улицы
- Гараж
- Мастерская
- 1 небольшая ванная комната
- Зона бассейна
- Полевая кухня
- Место для еды под навесом
Гостевой дом:
- 2 квартир около 100 кв.м. в общей
- 2 гостиная-столовая-кухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Это просто, чтобы присоединиться к 2 квартиры, чтобы сформировать большой дом
- крытыми террасами
- Гараж на две машины
Небольшой загородный дом с инструмент пролить и винным погребом, в общей сложности ок. 60 кв.м. + делимый здание земля
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
- Терраса на крыше
- Инструмент пролить
- Погреб
- Гриль
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Дом был построен приблизительно 20 лет назад
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ОСНОВНОГО ДОМА:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Плоские крыши
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Все деревянные работы все высокое качество древесины
- Парадный вход выполнены из дерева
- Керамическая плитка
- 1 ванная комната с угловой ванной
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ГЛАВНОГО ДОМА:
- Камин в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечных коллектора
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Подведен городской водопровод
- Телефон
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
В собственности имеет ок. 4.500 кв.м.
- Огород
- Деревья авокадо
- Дождевание
- Полностью огороженная собственности
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пунтальяна примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Ресторан примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Санта-Крус примерно в 10 минутах
- Аэропорт примерно в 20 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Лос-Льянос примерно в 50 минутах
- Эль-Пасо примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Жилого или туристического использованием это возможно
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
