ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Масо
Malpaíses
M155
295.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Красивый загородный дом с великолепными видами на море

Расположенный в тихом муниципалитете Масо, в живописной местности Мальпаис, возвышается очаровательный загородный дом, который предлагает не только убежище, но и окно в необыкновенные панорамы. Расположенная на высоте около 388 метров над уровнем моря, эта собственность площадью около 1706 кв.м. становится балконом, с которого можно любоваться непревзойденными видами на обширное море и величественные окружающие горы, зрелище, омолаживающее дух и успокаивающее душу.

Этот одноэтажный дом с застроенной площадью около 147 кв.м. отражает изысканный вкус в каждом уголке. От просторного вестибюля, через интегрированную кухню-столовую и застекленную веранду, до уютной гостиной, каждое пространство спроектировано для максимального использования света и видов. Две спальни и кабинет, который может служить третьей спальней, предлагают личные зоны комфорта, дополненные двумя ванными комнатами и функциональной кладовой/прачечной.

Материалы, использованные в строительстве, говорят о качестве и характере острова: от плоских и типичных канарских крыш до оштукатуренных каменных стен и вибрированных бетонных блоков. Алюминиевые двери и окна с двойным остеклением сочетаются с деревянными интерьерами и кухней из массива дерева на заказ, обеспечивая красоту и долговечность. Полы из керамогранита и садовые стены из канарского камня добавляют рустический и элегантный штрих.

На улице, домик для барбекю площадью около 31 кв.м. обещает стать центром семейных встреч и незабываемых моментов с друзьями, в то время как цистерна обеспечивает запас воды, поддерживающий небольшой, но плодовитый контингент фруктовых деревьев, украшающих террасированный участок. Собственность, полностью окруженная стеной, предлагает приватность и безопасность, дополненную современной сигнализацией.

Расположенный всего в нескольких минутах езды от жизненно важных потребностей и местных достопримечательностей и с прямым доступом с тихой второстепенной дороги, этот дом не только доступен, но и стратегически расположен, чтобы предложить лучшее из обоих миров: абсолютное спокойствие и удобство. Закаты, каждый вечер окрашивающие горизонт над морем, превращают это место не просто в дом; они превращают его в постоянное зрелище и убежище для тех, кто ищет исключительное качество жизни, окруженное природной красотой и спокойствием. Это уникальная возможность для тех, кто хочет вырастить дом в привилегированном месте, где каждый день предлагает визуальный и эмоциональный подарок, погруженный в величие природы.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок MAZO
  • Район MALPAISES
  • C видом на море и горы
  • около 388 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.706 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 147 кв.м. застроенной площади
  • Просторный зал
  • Cтоловая-кухня
  • Застекленная веранда
  • Гостиная
  • 2 спальня
  • 1 рабо́чий кабинет / спальня
  • 2 Ванная комната
  • Кладовая / прачечная
- Мангал дом около 31 кв.м.
- Полностью функциональный цистерна
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Канарский стиль
  • Частично плоская крыша и частично типичный канарский крыша
  • Шпаклевка стен каменные внешние
  • Частично, стены из обычных бетонных блоков
  • Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
  • Межкомнатные двери из древесины
  • Красивая на заказ кухня из массива дерева
  • Керамогранит плитка
  • Садовые стены из канарского камней
СИСТЕМЫ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ:
  • Дом оборудован с системой охранной сигнализации
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
  • Солнечный коллектор с электронагревательный элемент
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электричество
  • Подведен городской водопровод
  • Оросительная вода
ИНВЕНТАРЬ:
  • оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.706 кв.м.
  • Недвижимости полностью окружен стеной
  • Bыравнивается в террас
  • Малый контингент плодовых деревьев
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Ресторан примерно в 6 минутах
  • Супермаркет примерно в 9 минутах
  • Центр здоровья примерно в 10 минутах
  • Масо примерно в 12 минутах
  • Фуэнкальенте примерно в 14 минутах
  • пляж примерно в 14 минутах
  • Аэропорт примерно в 18 минутах
  • Санта-Крус примерно в 24 минутах
  • Больница примерно в 25 минутах
  • Лос-Льянос примерно в 37 минутах
  • Эль-Пасо примерно в 38 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Очень хорошо ухоженные дом
  • Красивый вид, которые не могут быть затруднено
  • Плодородная почва
Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах
Недвижимость с большим количеством возможностей

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
M155 (1) M155 (2) M155 (3) M155 (4) M155 (5) M155 (6) M155 (7) M155 (8) M155 (9) M155 (10) M155 (11) M155 (12) M155 (13) M155 (14) M155 (15) M155 (16) M155 (17) M155 (18) M155 (19) M155 (20) M155 (21) M155 (22) M155 (23) M155 (24) M155 (25) M155 (26) M155 (27) M155 (28) M155 (29) M155 (30) M155 (31) M155 (32) M155 (33) M155 (34) M155 (35) M155 (36) M155 (37) M155 (38) M155 (39) M155 (40) M155 (41) M155 (42) M155 (43) M155 (44) M155 (45) M155 (46) M155 (47) M155 (48) M155 (49) M155 (50) M155 (51) M155 (52) M155 (53) M155 (54) M155 (55) M155 (56) M155 (57) M155 (58) M155 (59) M155 (60) M155 (61) M155 (62) M155 (63) M155 (64) M155 (65) M155 (66) M155 (67) M155 (68) M155 (69) M155 (70) M155 (71)