Симпатичный, с любовью отремонтированный канарский загородный дом с верандой и место для молотьбы
Этот очаровательный канарский загородный дом расположен в Монтес-де-Луна, в муниципалитете Мазо, в Ла-Пальме. Расположенный на высоте около 615 метров над уровнем моря, дом имеет захватывающий вид на море и горы, предлагая спокойную и естественную обстановку. Финка занимает примерно 1 344 м² пологой, частично необработанной земли, украшенной небольшим количеством фруктовых деревьев.
Одноэтажный дом имеет площадь около 90 м² и включает в себя застекленную веранду, гостиную/столовую со встроенной кухней, две спальни и душевую. Кроме того, на участке есть садовый навес, барбекю, крытая парковка и площадка для молотьбы, на которой можно установить бассейн.
Общее состояние дома очень хорошее, он выдержан в аутентичном канарском стиле: деревянные потолки в гостиной и спальнях, деревянные двери и окна с одинарным остеклением, а также кухня из массива дерева, сделанная на заказ, дополняют очарование этого места. Кондиционирование воздуха обеспечивается системой горячего/холодного кондиционирования и дровяной плитой в гостиной, а горячая вода подается с помощью электрического водонагревателя.
Что касается коммунальных услуг, то дом оснащен электричеством, городской водой, оптоволоконным интернетом и спутниковым телевидением. Дом продается с мебелью и частично включенной в стоимость обстановкой. Дом обеспечивает приватность и легкость прямого доступа с небольшой второстепенной дороги, находясь при этом недалеко от основных услуг и достопримечательностей.
Кроме того, этот загородный дом идеально подходит для отдыха, отличаясь своей аутентичностью, очарованием и комфортом, а также садом, который все еще предлагает большой потенциал для персонализации его новыми владельцами.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- Район MONTES DE LUNA
- C видом на море и горы
- около 615 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.344 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 90 кв.м. застроенной площади
- Застекленная веранда
- Гостиная-столовая со встроенной кухней
- 2 спальня
- Душевая
- Беседка
- Гриль
- Крытая парковка
Место для молотьбы (Может быть использован поставить бассейн)
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Аутентичные канарский стиль
- Канарский Деревянные элементы крыш в гостиных и спальнях
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна в стиле Канарских островов
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Красивая на заказ кухня из массива дерева, с посудомоечной машиной
- Деревянные беседки
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха
- Дровяная печка в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.344 кв.м.
- С небольшим наклоном
- Частично остается в своем естественном состоянии
- Малый контингент плодовых деревьев
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
- Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пивоварня Бар ресторан всего в 3 минутах езды
- Супермаркет примерно в 9 минутах
- Центр здоровья примерно в 15 минутах
- Масо примерно в 18 минутах
- Фуэнкальенте примерно в 13 минутах
- пляж примерно в 19 минутах
- Аэропорт примерно в 24 минутах
- Санта-Крус примерно в 30 минутах
- Больница примерно в 32 минутах
- Эль-Пасо примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Фантастическим видом на море и на прилегающих островах
- Большие окна к морю
- Автоматический полив
- Уютная терраса
- Красивый освещение с прожекторами в саду
- Из сада открывается еще большой потенциал
Малый имущества легко ухаживать
Идеально подходит в качестве дома отдыха
Подлинность, шарм и комфорт
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
