ILP Inmobiliaria La Palma

Очаровательный двухэтажный канарские дом с гостевой квартира и сад с красивая высокая растительность

В муниципалитете Мазо, в тихом районе Ла Роса, находится этот очаровательный канарский дом в два этажа, идеально подходящий для тех, кто ищет уютный дом в окружении природы. С завидным расположением на высоте около 477 метров над уровнем моря, эта недвижимость предлагает открытые виды на море и горы, делая каждый рассвет уникальным опытом.

Дом, общей площадью около 232 квадратных метров, имеет основной этаж площадью около 154 квадратных метров. Здесь вы найдете удобную планировку, включающую гостевую студию с ванной комнатой, дополнительный кабинет или спальню, телевизионную комнату, просторную гостиную, кухню-столовую, спальню и ванную комнату. Деревянные элементы и традиционный канарский стиль сочетаются с современными деталями, такими как мраморные радиаторы и дровяные печи, создавая теплую и домашнюю атмосферу.

На нижнем этаже, площадью примерно 78 квадратных метров, находится уютная квартира для гостей с гостиной, которая также служит спальней, кухней-столовой и полностью оборудованной ванной комнатой. Это пространство выходит в просторный зимний сад, идеально подходящий для наслаждения природой круглый год.

Участок недвижимости, площадью около 1 211 квадратных метров, является раем для любителей садоводства. С субтропическими растениями, фруктовыми деревьями и выровненными террасами, сад представляет собой зеленый оазис, приглашая к отдыху и созерцанию. Кроме того, почти вся территория огорожена, обеспечивая безопасность и уединение.

Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: электричеством, питьевой и поливной водой, спутниковым телевидением, а также старой цистерной, кладовыми и кирпичной печью в отличном состоянии. Гараж площадью около 35 квадратных метров и прямой доступ с второстепенной дороги дополняют эту недвижимость.

Эта недвижимость сочетает в себе аутентичность и возможности, идеально подходя для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, в спокойном, но хорошо связанном районе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок MAZO
• Район LA ROSA
• C видом на море и горы
• около 477 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.211 кв.м.

- Частично двухэтажный дом ок. 232 кв.м. застроенной площади

  Этаж около 154 кв.м. на уровне улицы

• 1 студия для гостей с ванной комнатой
• 1 рабо́чий кабинет / спальня
• Телевизионный зал
• Гостиная
• Cтоловая-кухня
• Лобби
• 1 спальня
• 1 Ванная комната

  Нижнем этаже: гостей квартиры около 78 кв.м.

• Большой зимнего сада
• 1 гостиная-спальня-cтоловая-кухняv 
• 1 Ванная комната
• прачечная
• Коридор
• Кирпич печь

- Гараж около 35 кв. м

- Несколько складских помещений

- Старый цистерны

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Требует частичная реабилитация

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Канарский стиль
• Частично античные Канарские потолки
• Стены из обычных бетонных блоков
• Некоторые двери и окна из дерева и некоторые другие из алюминия
• Часть потолками покрыты лесом
• В часть, терракотовые полы
• В часть, керамическая плитка

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• Электрическое отопление мрамора
• Древесные печи в разных комнатах

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод
• Оросительная вода
• Спутниковое телевидение

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 1.211 кв.м.

• Субтропических растений
• Малый контингент плодовых деревьев
• Земля частично выравнивается в террас
• Большая часть собственности огорожена

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Автобусная остановка примерно в 9 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Масо примерно в 6 минутах
• Супермаркет примерно в 5 минутах
• Ресторан примерно в 5 минутах
• Пивоварня Бар ресторан всего в 5 минутах езды
• Центр здоровья примерно в 5 минутах
• Бренья Альта примерно в 9 минутах
• Больница примерно в 14 минутах
• пляж примерно в 14 минутах
• Аэропорт примерно в 15 минутах
• Санта-Крус примерно в 20 минутах
• Эль-Пасо примерно в 35 минутах
• Лос-Льянос примерно в 45 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Красивый вид, которые не могут быть затруднено
• Идеально подходит для садовников-любителей
• Частично, автоматическое орошение
• Автоматические ворота с дистанционным управлением
• Сельский место центральное местоположение

Твердое дом с великолепным видом на близлежащие острова и восходом солнца гарантия !

Подлинность и шарм

Недвижимость с большим количеством возможностей

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки