Красивый загородный дом с великолепными видами на море
Расположенный в тихом муниципалитете Масо, в живописной местности Мальпаис, возвышается очаровательный загородный дом, который предлагает не только убежище, но и окно в необыкновенные панорамы. Расположенная на высоте около 388 метров над уровнем моря, эта собственность площадью около 1706 кв.м. становится балконом, с которого можно любоваться непревзойденными видами на обширное море и величественные окружающие горы, зрелище, омолаживающее дух и успокаивающее душу.
Этот одноэтажный дом с застроенной площадью около 147 кв.м. отражает изысканный вкус в каждом уголке. От просторного вестибюля, через интегрированную кухню-столовую и застекленную веранду, до уютной гостиной, каждое пространство спроектировано для максимального использования света и видов. Две спальни и кабинет, который может служить третьей спальней, предлагают личные зоны комфорта, дополненные двумя ванными комнатами и функциональной кладовой/прачечной.
Материалы, использованные в строительстве, говорят о качестве и характере острова: от плоских и типичных канарских крыш до оштукатуренных каменных стен и вибрированных бетонных блоков. Алюминиевые двери и окна с двойным остеклением сочетаются с деревянными интерьерами и кухней из массива дерева на заказ, обеспечивая красоту и долговечность. Полы из керамогранита и садовые стены из канарского камня добавляют рустический и элегантный штрих.
На улице, домик для барбекю площадью около 31 кв.м. обещает стать центром семейных встреч и незабываемых моментов с друзьями, в то время как цистерна обеспечивает запас воды, поддерживающий небольшой, но плодовитый контингент фруктовых деревьев, украшающих террасированный участок. Собственность, полностью окруженная стеной, предлагает приватность и безопасность, дополненную современной сигнализацией.
Расположенный всего в нескольких минутах езды от жизненно важных потребностей и местных достопримечательностей и с прямым доступом с тихой второстепенной дороги, этот дом не только доступен, но и стратегически расположен, чтобы предложить лучшее из обоих миров: абсолютное спокойствие и удобство. Закаты, каждый вечер окрашивающие горизонт над морем, превращают это место не просто в дом; они превращают его в постоянное зрелище и убежище для тех, кто ищет исключительное качество жизни, окруженное природной красотой и спокойствием. Это уникальная возможность для тех, кто хочет вырастить дом в привилегированном месте, где каждый день предлагает визуальный и эмоциональный подарок, погруженный в величие природы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- Район MALPAISES
- C видом на море и горы
- около 388 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.706 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 147 кв.м. застроенной площади
- Просторный зал
- Cтоловая-кухня
- Застекленная веранда
- Гостиная
- 2 спальня
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- 2 Ванная комната
- Кладовая / прачечная
- Мангал дом около 31 кв.м.
- Полностью функциональный цистерна
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Канарский стиль
- Частично плоская крыша и частично типичный канарский крыша
- Шпаклевка стен каменные внешние
- Частично, стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Межкомнатные двери из древесины
- Красивая на заказ кухня из массива дерева
- Керамогранит плитка
- Садовые стены из канарского камней
СИСТЕМЫ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ:
- Дом оборудован с системой охранной сигнализации
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор с электронагревательный элемент
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
ИНВЕНТАРЬ:
- оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.706 кв.м.
- Недвижимости полностью окружен стеной
- Bыравнивается в террас
- Малый контингент плодовых деревьев
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Ресторан примерно в 6 минутах
- Супермаркет примерно в 9 минутах
- Центр здоровья примерно в 10 минутах
- Масо примерно в 12 минутах
- Фуэнкальенте примерно в 14 минутах
- пляж примерно в 14 минутах
- Аэропорт примерно в 18 минутах
- Санта-Крус примерно в 24 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Лос-Льянос примерно в 37 минутах
- Эль-Пасо примерно в 38 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень хорошо ухоженные дом
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Плодородная почва
Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах
Недвижимость с большим количеством возможностей
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
