Двухэтажный загородный дом, состоящий из двух отдельных квартир, с великолепным видом на море
В муниципалитете Масо, на высоте приблизительно 340 метров над уровнем моря, расположен этот двухэтажный загородный дом, состоящий из двух независимых жилых помещений. Объект находится в сельской местности, но при этом имеет удобное транспортное сообщение, и предлагает великолепные виды на море, горы и близлежащие острова. Благодаря своему расположению эти виды не могут быть закрыты, поэтому Вы сможете каждый день наслаждаться открытой, светлой обстановкой и особенно красивыми рассветами.
Общая площадь участка составляет 545 кв.м.. На территории имеются декоративные деревья и растения, пальмы, субтропические растения и цветы, создающие ухоженную и уютную атмосферу kроме того, в наличии имеется множество садовых инструментов и автоматическая система полива, что значительно облегчает уход за садом.
Дом имеет застроенную площадь 104,50 кв.м. и распределён на два этажа. На верхнем этаже находится основное жильё площадью 72,50 кв.м., включающее зимний сад, кухню-столовую, гостиную-спальню, ванную комнату с душем и кладовую. Дровяная печь в гостиной придаёт помещению тёплую и комфортную атмосферу.
На нижнем этаже расположено второе независимое жилое помещение площадью 32 кв.м. Это пространство включает открытую комнату с зоной гостиной/спальни, кухню с обеденной зоной и зимний сад, а также ванную комнату с душем. Это очень практичный вариант для приёма гостей, размещения членов семьи или использования отдельной зоны для различных целей.
Дом находится в хорошем общем состоянии. Он оснащён электричеством, муниципальным водоснабжением, электрическими водонагревателями, интернетом WiMAX от Verimax и спутниковым телевидением. Большая часть мебели и предметов обстановки включена в цену, что значительно облегчает заселение в объект. Кроме того, имеются встроенные деревянные шкафы, большие окна, ориентированные на море, и резервуар для дождевой воды.
Расположение сочетает спокойствие и удобство. Объект имеет прямой въезд с дороги и находится недалеко от всех основных услуг.
Эта недвижимость представляет собой интересный вариант для Вас, если Вы ищете загородный дом с двумя независимыми жилыми помещениями, хорошими видами, садом, приватностью и практичным расположением. Это спокойное место с большим природным очарованием, где можно наслаждаться пейзажем и повседневной жизнью на Ла-Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- Район CALLEJONES
- C видом на море и горы
- около 340 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 545 кв.м.
- Двухэтажный доме около 104,50 кв.м. застроенной площади
Верхний этаж: основное жилище около 72,50 кв.м
- Зимний сад
- Cтоловая-кухня
- Гостиная-спальня
- Душевая
- Кладовое помещение
Первый этаж: жилое помещение площадью ок. 32 кв.м
- 1 гостиная-спальня-cтоловая-кухняv
- Зимний сад
- Душевая
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной главной квартиры
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрические водонагреватели
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет WiMAX (Verimax)
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 545 кв.м.
- Декоративные деревья и растения
- Пальмы
- Субтропических растений
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 8 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Масо примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 30 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Аэропорт примерно в 15 минутах
- Санта-Крус примерно в 20 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах которые не могут быть затруднено
- Сельский место центральное местоположение
- Деревянные встроенные шкафы
- Большие окна к морю
- Резервуар для дождевой воды
SPECTACULAR ВОСХОДЫ ГАРАНТИРОВАННАЯ!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
