ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Масо
Tigalate
M154
750.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Очаровательный небольшой комплекс для отдыха с жилым зданием и 3 небольшими домиками для отдыха (casa rural), в тихом месте с прекрасными видами

В Тигалате, в муниципалитете Масо на Ла-Пальме, находится очаровательный курортный комплекс, расположенный на высоте около 630 метров над уровнем моря, с великолепным видом на море и горы. Этот комплекс, полностью функционирующий с 2017 года с тремя лицензиями на сельский туризм, включает двухэтажный основной дом и три дополнительных маленьких домика для сельского туризма. Общая площадь земли составляет около 3 710 кв. м . , частично засажена романтическим декоративным садом, субтропическими растениями и некоторыми фруктовыми деревьями, такими как авокадо и оливки.

Основной дом имеет построенную площадь 96 кв. м . и включает гостиную, кухню, балкон, спальню и ванную комнату. Гостевые домики площадью около 54 кв. м . , 53 кв. м . и 48 кв. м . каждый оборудованы гостиной-кухней-столовой с террасой, спальней и ванной комнатой.

Здания находятся в хорошем состоянии, построены в подлинном канарском стиле с потолками и окнами из древесины теа, частично из старинного дерева и керамогранита. Все комнаты оборудованы встроенными шкафами, а террасы выполнены из природного камня.

С точки зрения климат-контроля, каждый дом оснащен умными электрическими радиаторами и электрическими водонагревателями на 80 литров. Коммунальные услуги включают электричество, фотоэлектрическую установку мощностью 3 200 кВт, муниципальную воду, поливочную воду, интернет по оптоволокну и спутниковое телевидение. В продажу входит большинство мебели и оборудования.

Комплекс легко доступен по малой второстепенной дороге и располагает парковкой. Близость к таким услугам, как супермаркеты, аптеки и аэропорт, а также его отличная оценка на туристических порталах делают этот комплекс уникальной возможностью насладиться и использовать подлинную и очаровательную канарскую среду.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок MAZO
  • Район TIGALATE
  • C видом на море и горы
  • тихая местность
  • около 630 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 3.710 кв.м.
- Главный дом из натурального камня, на двух этажах, с общей площадью застройки около 96 кв.м.
  Верхний этаж
  • Гостиная
  • Kухня
  • Балкон    
  Первом этаже
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната с ванной
  • Солнечная террасы
- Гостевой дом с площадью ок. 54 кв.м.
  • 1 Гостиная-кухня-столовая с террасой
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната с ванной
- Гостевой дом с площадью ок. 53 кв.м.
  • 1 Гостиная-кухня-столовая с террасой
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната с ванной
- Гостевой дом с площадью ок. 48 кв.м.
  • 1 Гостиная-кухня-столовая с террасой
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната с ванной
- 2 старинные печи для выпечки снаружи
- Душ под открытым небом для каждого из небольших домиков для отдыха
- Восстановленная цистерна для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Аутентичные канарский стиль
  • Шпаклевка стен каменные внешние
  • Античные крыши из теа-дерева
  • Большие подпорные стены из натурального камня
  • Двери и окна из теа-дерева (смолисто ядровой древесины из Канарского сосна)
  • Одинарное остекление
  • В часть, античные деревянные полы
  • Керамогранит плитка
  • Все комнаты со встроенными шкафами
  • Террасы природных каменных плит
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
  • Умные электрические радиаторы
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
  • Электрический водонагреватель в каждой ванной комнате
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электричество
  • Фотоэлектрическая установка мощностью 3 200 КВт
  • Подведен городской водопровод
  • Оросительная вода
  • Интернет через оптическое волокно
  • Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
  • Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.710 кв.м.
  • Земля частично выравнивается в террас
  • Ситуация на склоне части холма
  • Частично остается в своем естественном состоянии
  • Большая часть собственности огорожена
  • Со романтической декоративный сад
  • Субтропических растений
  • Малый контингент плодовых деревьев
  • Деревья авокадо
  • Оливки
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
  • Автобусная остановка примерно в 2 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Супермаркет примерно в 9 минутах
  • Аптечная примерно в 7 минутах
  • Фуэнкальенте примерно в 9 минутах
  • Пивоварня Бар ресторан всего в 9 минутах езды
  • Масо примерно в 10 минутах
  • Центр здоровья примерно в 11 минутах
  • Аэропорт примерно в 19 минутах
  • Бренья Альта примерно в 23 минутах
  • Больница примерно в 27 минутах
  • Санта-Крус примерно в 29 минутах
  • Лос-Льянос примерно в 32 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Из окон открывается вид на океан и 3 соседних острова (Тенерифе, Ла Гомера и Эль Йерро), а также на вулканическую трассу в горах
  • Небольшой бизнес с 3 лицензиями на сельский туризм, действующий с 2017 года
  • Очень хорошая оценка туристических порталов
  • Комфортного проживания в канарском атмосферу
  • Из сада открывается еще большой потенциал
  • Хорошие возможности для парковки
Несравненная атмосфера с неограниченным видом на море к соседке островов
Подлинность, шарм и комфорт. Драгоценность которая будете любить

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
M154 (1) M154 (2) M154 (3) M154 (4) M154 (5) M154 (6) M154 (7) M154 (8) M154 (9) M154 (10) M154 (11) M154 (12) M154 (13) M154 (14) M154 (15) M154 (16) M154 (17) M154 (18) M154 (19) M154 (20) M154 (21) M154 (22) M154 (23) M154 (24) M154 (25) M154 (26) M154 (27) M154 (28) M154 (29) M154 (30) M154 (31) M154 (32) M154 (33) M154 (34) M154 (35) M154 (36) M154 (37) M154 (38) M154 (39) M154 (40) M154 (41) M154 (42) M154 (43) M154 (44) M154 (45) M154 (46) M154 (47) M154 (48) M154 (49) M154 (50) M154 (51) M154 (52) M154 (53) M154 (54) M154 (55) M154 (56) M154 (57) M154 (58) M154 (59) M154 (60) M154 (61) M154 (62) M154 (63) M154 (64) M154 (65) M154 (66) M154 (67) M154 (68) M154 (69) M154 (70) M154 (71) M154 (72) M154 (73) M154 (74) M154 (75) M154 (76) M154 (77) M154 (78) M154 (79) M154 (80) M154 (81) M154 (82) M154 (83) M154 (84) M154 (85) M154 (86) M154 (87) M154 (88) M154 (89) M154 (90) M154 (91) M154 (92) M154 (93) M154 (94) M154 (95) M154 (96) M154 (97) M154 (98) M154 (99) M154 (100) M154 (101) M154 (102) M154 (103) M154 (104) M154 (105) M154 (106) M154 (107) M154 (108) M154 (109) M154 (110) M154 (111) M154 (112) M154 (113) M154 (114) M154 (115) M154 (116) M154 (117) M154 (118) M154 (119) M154 (120) M154 (121) M154 (122) M154 (123) M154 (124) M154 (125) M154 (126) M154 (127) M154 (128) M154 (129) M154 (130) M154 (131) M154 (132) M154 (133) M154 (134) M154 (135) M154 (136) M154 (137) M154 (138) M154 (139) M154 (140) M154 (141) M154 (142)